この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区園生町337-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,742 万円 65.97m²の部屋
〜2,886 万円 82.58m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,742万円 65.97m²の部屋 26万円 / m²
〜2,886万円 82.58m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区園生町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,275万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,187万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,039万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,742万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,675万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築30年) | 1,562万円 | 89.6％ |
このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,742万円 (65.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,998万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 1,499万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,599万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,799万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,899万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 1,999万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,100万円 | 61.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,200万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 1,350万円 | 67.53m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,742万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.2万円 65.97m²の部屋
〜11.46万円 82.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】穴川駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1491m
【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1707m
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2721m、バス便あり。
【周辺】千葉市立柏台小学校まで559m
【周辺】千葉市立小中台中学校まで1533m
【周辺】SENDO長沼店まで773m
【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで675m
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで727m
【周辺】稲毛ファミールハイツ郵便局まで622m
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ八咲 | 963万円 〜 1,308万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ・アイクレール | 1,833万円 〜 3,069万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 |
2002年5月（築22年） 地上14階 / 全205戸 |
| ウィズ稲毛 | 1,669万円 〜 3,100万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全151戸 |
| diCuore | 910万円 〜 1,241万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィユルドフォール | 1,526万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレセントコート | 853万円 〜 1,059万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール稲毛 | 965万円 〜 1,383万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・プレイス稲毛サードコート | 4,063万円 〜 5,865万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全634戸 |
| アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,197万円 〜 6,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築24年） 地上20階 / 全634戸 |
| グランコート天台駅前 | 2,344万円 〜 3,409万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全59戸 |
| NTマンション | 1,438万円 〜 1,866万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,397万円 〜 2,104万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全65戸 |
| アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,817万円 〜 2,610万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全167戸 |
| イーストヒルズ2000 | 1,509万円 〜 8,761万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,192万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全167戸 |
| レクセルプラザ稲毛 | 1,610万円 〜 4,421万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| 塚田マンション3 | 755万円 〜 924万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,292万円 〜 4,332万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全199戸 |
| パークホームズ稲毛 | 2,757万円 〜 3,622万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコート稲毛D棟 | 3,061万円 〜 4,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,392万円 〜 4,456万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ稲毛 | 933万円 〜 2,445万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジデンシャルコート稲毛C棟 | 2,804万円 〜 4,168万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全199戸 |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 1,749万円 〜 2,836万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
2001年5月（築23年） 地上9階 / 全69戸 |
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,562万円 〜 2,289万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全308戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 1,913万円 〜 3,242万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月（築21年） 地上8階 / 全106戸 |
| メゾン・ド・ディマンシェ | 686万円 〜 1,003万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| スカイウエスト | 928万円 〜 1,252万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全9戸 |
| 椎の実ハイツ | 2,287万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーテージ西千葉弐番館 | 2,987万円 〜 4,164万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全46戸 |
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