ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ヴィユルドフォール

ヴィユルドフォール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,466 万円 57.43m²の部屋

2,103 万円 57.43m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/9
  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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    3/9
  • 【周辺】西松屋まで約1000m

    【周辺】西松屋まで約1000m

    4/9
  • 【周辺】わくわく広場まで約550m

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    5/9
  • 【周辺】ディスカウントストアまで約1000m

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    6/9
  • 【周辺】ディスカントスーパーまで約950m

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    7/9
  • 【周辺】コンビニまで約140m

    【周辺】コンビニまで約140m

    8/9
  • 【周辺】石釜パン屋まで約50m

    【周辺】石釜パン屋まで約50m

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ヴィユルドフォールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィユルドフォールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ヴィユルドフォール1階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

57.43m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィユルドフォールは売ったらいくら?参考査定価格

1,466万円 (26万円 / m²) 57.43m²の部屋

2,103万円 (37万円 / m²) 57.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区小中台町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区小中台町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,695万円 100%
築30年(5年後) 1,580万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,466万円
5年後(築30年) 93.2% 1,367万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区小中台町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,466万円 (57.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

ヴィユルドフォール周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィユルドフォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:0.45%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,466万円
買取 880万円 〜 1,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィユルドフォールは貸したらいくら?参考賃料

7.92万円 / 月 57.43m²の部屋

9.01万円 / 月 57.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィユルドフォールの賃料掲載履歴(37件)

ヴィユルドフォールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィユルドフォールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2025年4月
7.6万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
7.7万円 / 月 57.43m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年12月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年12月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
7万円 / 月 57.43m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.7万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
7.3万円 / 月 57.43m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
7.3万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
7.3万円 / 月 57.43m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
7.2万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2020年9月
6.5万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2020年9月
6.8万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年8月
7.5万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
6.9万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月
6.8万円 / 月 57.43m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月
7.1万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
7.2万円 / 月 57.43m² 2LDK / 5階 2019年11月
7.5万円 / 月 57.43m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
6.9万円 / 月 57.43m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
6.9万円 / 月 57.43m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
7.3万円 / 月 57.43m² 2LDK / 3階 2019年6月
7.3万円 / 月 57.43m² 2LDK / 2階 2019年6月
7.5万円 / 月 57.43m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年5月
7.5万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.2万円 / 月 57.43m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
7.5万円 / 月 57.43m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
7.5万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
7.3万円 / 月 57.43m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
7.2万円 / 月 57.43m² 2LDK / 5階 2016年1月
6.7万円 / 月 57.43m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
7.7万円 / 月 57.43m² 2LDK / 5階 2014年3月
6.6万円 / 月 57.43m² 2LDK / 3階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドウインズ3 1,090万円 〜 1,874万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,728万円 〜 2,609万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全167戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,122万円 〜 1,938万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全167戸
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,588万円 〜 4,578万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全230戸
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 2,763万円 〜 4,182万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全230戸
ライネスハイム稲毛 2,704万円 〜 4,339万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全53戸
コンフォールM・I 2,252万円 〜 3,303万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アルバ稲毛 927万円 〜 2,626万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
イーストヒルズ2000 1,427万円 〜 8,565万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全18戸
パーク・ハイム稲毛 2,911万円 〜 4,152万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全43戸
ラ・ピエ南花園 660万円 〜 2,616万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全2戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 3,381万円 〜 7,126万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上20階 / 全634戸
サンクレイドル稲毛 1,724万円 〜 2,784万円 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全77戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 4,137万円 〜 5,809万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全143戸
レジデンシャルコート稲毛D棟 2,900万円 〜 4,014万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コトブキマンション 679万円 〜 1,011万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンシャルコート稲毛A棟 3,124万円 〜 4,330万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全199戸
レジデンシャルコート稲毛C棟 2,883万円 〜 4,515万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全199戸
フォーラル新検見川 2,786万円 〜 4,162万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全51戸
レジデンシャルコート稲毛B棟 3,195万円 〜 4,422万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ八咲 961万円 〜 1,293万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 2,598万円 〜 3,940万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全62戸
INGマンション 713万円 〜 1,349万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイホーム検見川浜 2,124万円 〜 3,314万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全73戸
グラン・コート天台 1,491万円 〜 2,013万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全34戸
ガーデンプラザ新検見川16番館 2,311万円 〜 4,141万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全1038戸
ガーデンプラザ新検見川17番館 2,251万円 〜 3,050万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全139戸
オーベル稲毛長沼 2,008万円 〜 2,841万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全141戸
ガーデンプラザ新検見川15番館 2,588万円 〜 3,937万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全52戸
スチューデントハイツ昭和 698万円 〜 846万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィユルドフォールの売却に強い不動産会社 5社

ヴィユルドフォールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィユルドフォールから近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.2
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
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是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
31.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社プラット
物件から
33.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ヴィユルドフォールの物件概要

マンション名称 ヴィユルドフォール
所在地
千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩29分
築年月(築年数) 2000年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィユルドフォールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィユルドフォールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィユルドフォールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィユルドフォールの売り時ですか?
ヴィユルドフォールがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:0.45%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日