この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,805 万円 68.63m²の部屋
〜2,691 万円 75.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アインズコート稲毛小中台プライムコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アインズコート稲毛小中台プライムコートの売却に役立つ情報をチェック!
アインズコート稲毛小中台プライムコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アインズコート稲毛小中台プライムコートから近い順に表示しています
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,805万円68.63m²の部屋26万円 / m²
〜2,691万円75.41m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区小中台町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市稲毛区小中台町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,024万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,998万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 1,866万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,805万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,782万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 1,664万円 | 92.2% |
このマンションと、千葉市稲毛区小中台町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (68.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 29万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート稲毛小中台プライムコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,180万円 | 98.38m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,250万円 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,380万円 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
1,190万円 | 75.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
1,250万円 | 75.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,280万円 | 72.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年7月 |
1,380万円 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,805万円 |
買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.28万円68.63m²の部屋
〜11.58万円75.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アインズコート稲毛小中台プライムコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アインズコート稲毛小中台プライムコート |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1600m、バス便あり。
【周辺】千葉市立西小中台小学校まで135m
【周辺】千葉市立朝日ケ丘中学校まで1000m
【周辺】わくわく広場小仲台店まで548m
【周辺】ファミリーマート稲毛小中台町店まで354m
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店まで569m
【周辺】ペリエ稲毛まで1729m
【周辺】イオン稲毛店まで1894m
【周辺】稲毛幼稚園まで1327m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 167戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本鋼管工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,214万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
ヴィユルドフォール | 1,559万円 〜 2,186万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,612万円 〜 4,227万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全489戸 |
コンフォールM・I | 2,298万円 〜 3,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ピエ南花園 | 737万円 〜 2,976万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全2戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 3,102万円 〜 4,384万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全489戸 |
ライネスハイム稲毛 | 2,760万円 〜 4,362万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全53戸 |
フォーラル新検見川 | 2,859万円 〜 4,272万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
アルバ稲毛 | 951万円 〜 2,529万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
パーク・ハイム稲毛 | 3,278万円 〜 4,307万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
イーストヒルズ2000 | 1,464万円 〜 8,843万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイホーム検見川浜 | 2,279万円 〜 3,248万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全73戸 |
ガーデンプラザ新検見川16番館 | 1,758万円 〜 3,177万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全58戸 |
ガーデンプラザ新検見川17番館 | 2,412万円 〜 3,270万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全1031戸 |
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 2,471万円 〜 4,102万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全62戸 |
エクレール検見川浜 | 2,167万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全148戸 |
ガーデンプラザ新検見川15番館 | 2,539万円 〜 3,859万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
INGマンション | 690万円 〜 1,425万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ稲毛 | 2,712万円 〜 3,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルコート稲毛D棟 | 3,047万円 〜 4,148万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,136万円 〜 6,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上20階 / 全634戸 |
アイ・プレイス稲毛サードコート | 3,988万円 〜 5,953万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全634戸 |
レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,239万円 〜 4,416万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
レジデンシャルコート稲毛C棟 | 2,761万円 〜 4,253万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
ガーデンプラザ新検見川6番館 | 2,130万円 〜 3,467万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全117戸 |
レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,381万円 〜 4,602万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベントハイム幕張花見川 | 1,853万円 〜 3,097万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全106戸 |
サンクレイドル稲毛 | 1,684万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全77戸 |
クレアシティ稲毛海岸 | 2,907万円 〜 4,810万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全74戸 |
サンライズ八咲 | 931万円 〜 1,298万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください