愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,417 万円 65.91m²の部屋
〜2,130 万円 81.48m²の部屋
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1,417万円 （21万円 / m²） 65.91m²の部屋
〜2,130万円 （26万円 / m²） 81.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市守山区瀬古東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,649万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,617万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,417万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,390万円 |
このマンションと、名古屋市守山区瀬古東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,417万円 (65.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
ライオンズマンション瀬古周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：-4.35%、 1年前→今年：0.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瀬古が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 65.91m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 65.91m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 81.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション瀬古の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瀬古が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.76m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.76m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 77.76m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンポート2 | 1,237万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンパーク第2幸心 | 1,122万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
| レジデンス瀬古 | 1,059万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,912万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| アクセスヒル | 1,001万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目707 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイム新守山 | 710万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西1203 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランベール | 799万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション新守山第7 | 1,814万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| エレガントパレス守山 | 1,137万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| ユニーブル大曽根 | 2,029万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全81戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,098万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション新守山第8 | 1,922万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,163万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミレニアム上飯田 | 604万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| 西陣レジデンス | 1,031万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新守山壱番館 | 1,304万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町165 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤル上飯田 | 2,374万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-1 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| フレアノール | 986万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| ダイナース御幸壱番館 | 1,329万円 〜 1,915万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスペランサ29 | 1,397万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 南山第2スカイハイツ | 1,077万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目610 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイナース御幸弐番館 | 1,396万円 〜 2,127万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全21戸 |
| ネオハイツ楠2 | 1,579万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全44戸 |
| シャンテクレア | 1,393万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー平安通 | 2,438万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティオ平安通 | 2,035万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション新守山第6 | 1,528万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町295-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンマンションアトレ平安通 | 1,752万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目66 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| フォレスト勝川 | 1,659万円 〜 2,257万円 | 愛知県春日井市勝川町2丁目12-13 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローリアス守山大牧町 | 1,719万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 |
1994年11月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション瀬古 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 |
| 交通 |
|
【外観】1996年6月完成、総戸数54戸
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【エントランス】TVモニター付きオートロック
3/5
【エントランス】風除室
4/5
【周辺】【ファミリーレストラン】あみやき亭守山瀬古店まで121ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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