価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,023万円 70.53m²の部屋
〜2,761万円 83.16m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
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ユニーブル大曽根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
73.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
70.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,023万円 70.53m²の部屋 29万円 / m²
〜2,761万円 83.16m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,580万円 | 83.16m² | 4LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年11月 |
1,980万円 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,080万円 | 83.16m² | 4LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,630万円 | 83.16m² | 4LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,680万円 | 83.16m² | 4LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,730万円 | 83.16m² | 4LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年7月 |
2,180万円 | 73.68m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,780万円 | 83.16m² | 4LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年12月 |
1,680万円 | 73.68m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月 |
2,080万円 | 86.28m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月 |
2,080万円 | 86.28m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,023万円 |
買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.49万円 70.53m²の部屋
〜11.29万円 83.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル大曽根 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配BOXはお出かけのときに大活躍ですね。
【駐車場】敷地内駐車場(自走式)
【周辺】地下鉄上飯田線,名鉄小牧線 上飯田駅 1000m
【周辺】宮前小学校 260m
【周辺】大曽根中学校 650m
【周辺】アオキスーパー上飯田店 850m
【周辺】イオンスタイル上飯田 そよら上飯田 1100m
【周辺】ウエルシア名古屋上飯田北町店 950m
【周辺】セブンイレブン名古屋上飯田南町店 700m
【周辺】名古屋上飯田郵便局 750m
【周辺】北医療生活協同組合北病院 700m
【周辺】山田幼稚園 450m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K'sFLAT | 1,531万円 〜 4,921万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
エステート2 | 1,665万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
ストークハイツ | 664万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-40 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
シティオ平安通 | 2,059万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
プレストンズ中惣 | 767万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
シーズンコート大曽根 | 719万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
サンパーク幸心 | 1,246万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
サンパーク第2幸心 | 1,115万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全17戸 |
ライオンズシティ大曽根 | 2,377万円 〜 3,237万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
エントピアミズノ | 1,858万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目25 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
アーバンドリーム矢田1st | 2,579万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
サンライズ大曽根 | 799万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-13 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全13戸 |
シャトー幸心 | 1,112万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目920 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全55戸 |
レジデンス山王 | 1,817万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2701 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
アドラーブル鳥羽見 | 1,204万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
宝マンション新守山第7 | 1,773万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
ANNEX21 | 826万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンポート2 | 1,205万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
アルカディア鳥羽見 | 1,133万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シーアイマンション平安通 | 2,076万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全48戸 |
グランドハイネス御成 | 973万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
宝マンション新守山第8 | 1,918万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
ライオンズマンション瀬古 | 1,407万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 |
1996年6月(築28年) 地上12階 / 全54戸 |
サングランメール | 1,922万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 |
1994年4月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
SIERRAOZONE | 814万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
メリックス | 618万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目33-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルズ1 | 1,039万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
エスペランサ29 | 1,433万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ITOH壱番館 | 2,088万円 〜 3,093万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全38戸 |
グランベール | 750万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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