価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区幸心4丁目409
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
836 万円 66.42m²の部屋
〜979 万円 66.42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
836万円 66.42m²の部屋 13万円 / m²
〜979万円 66.42m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 66.42m² | 4DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
780万円 | 66.42m² | 4DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 836万円 |
買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.48万円 66.42m²の部屋
〜7.33万円 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション新守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション新守山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目409 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】JR中央線 新守山駅隣接してアピタ、ホームセンターがあり買い物にも非常に便利な駅です。JR中央線 名古屋市内では、唯一快速停車駅ではありません。 徒歩 約10分(約740m)
【周辺】スーパーマーケットバロー 新守山店営業情報AM10:00~PM9:00 ※日曜日はAM9:30に開店いたします 徒歩 約13分(約1030m)
【周辺】スギドラッグ 守山幸心店営業時間 9:00~20:00スギ薬局調剤営業時間9:00~19:00(平日)9:00~13:00(土)定休日 日祝 徒歩 約3分(約190m)
【周辺】名古屋市立二城小学校校訓頑張る子 やさしい子 考える子学校教育目標人間性豊かな二城っ子の育成 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】名古屋市立守山西中学校校訓 「健康 実践 創造」教育の努力点 愛される 守山西中学校 ~コミュニケーションしよう~ 徒歩 約10分(約730m)
【周辺】名古屋瀬古郵便局郵便窓口 9:00~17:00?貯金窓口 9:00~16:00保険窓口 9:00~16:00 徒歩 約12分(約960m)
【周辺】mirai華花(hanaka)保育園2019年4月にできた保育園です。定員 60名開園時間平日7:30~19:30土曜7:30~18:30 徒歩 約9分(約660m)
【周辺】
【周辺】てとろ大永寺保育園受入年齢 0~5歳開園時間 7:30~19:30(18:30~19:30は延長保育となります)定員 100名 徒歩 約12分(約920m)
【周辺】二城幼稚園守山区唯一の公立幼稚園です。定員3歳児 40名(2学級)4歳児 30名(1学級)5歳児 30名(1学級) 徒歩 約10分(約800m)
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 水野建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー新守2 | 1,835万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町2 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
宝大永寺ハイツ | 1,275万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町211 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全62戸 |
サン新守山 | 1,681万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目15-27 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
新守山ハイツ | 899万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-19 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
金屋公園サンハイツ | 1,540万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目48 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全73戸 |
ライオンズマンション鳥羽見 | 1,424万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市守山区町北14-15 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
ユーハウス守山 | 1,298万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション瓢箪山第2 | 1,174万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全19戸 |
ネオカーサ上飯田 | 1,369万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目249 |
1986年6月(築38年) 地上13階 / 全39戸 |
ライオンズマンション味鋺 | 1,298万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1121 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
川口ビル南棟 | 1,266万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
ホワイトキャッスル東ケ丘 | 825万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 |
1983年8月(築41年) 地上9階 / 全31戸 |
ライオンズマンション瓢箪山第3 | 868万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
ビラ安藤 | 1,141万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドメゾン上飯田 | 1,423万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
1984年11月(築40年) 地上14階 / 全121戸 |
ライオンズマンション矢田 | 889万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目31-27 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全24戸 |
メゾン井川 | 765万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市守山区新城8-6 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
シティハウス21 | 629万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
サンリバー大幸 | 728万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目7-9 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
ブランシェ大曽根 | 1,194万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ睦 | 572万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目33 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
センチュリーマンション | 480万円 〜 1,299万円 | 愛知県春日井市角崎町84-3 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
G1ビル大曽根 | 439万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目7-34 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ小山 | 403万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目4-27 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン小坂 | 1,112万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
スカイ-155 | 513万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-20 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポア瓢箪山 | 1,175万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
エルグランデ矢田 | 1,214万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-20 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
グレイス山の手 | 848万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
陽光マンション | 719万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目9-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
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