この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区市場13-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,326 万円 80.54m²の部屋
〜3,315 万円 90.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,326万円 80.54m²の部屋 29万円 / m²
〜3,315万円 90.86m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区市場)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区市場 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,142万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,961万円 | 91.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,780万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,326万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 2,130万円 | 91.5％ |
| 10年後 (築30年) | 1,933万円 | 83.1％ |
このマンションと、名古屋市守山区市場の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,326万円 (80.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション矢田川橋緑地イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,730万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,830万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,326万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.76万円 80.54m²の部屋
〜14.51万円 90.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズマンション矢田川橋緑地イーストの外観（北東側から）
【外観】ライオンズマンション矢田川橋緑地イーストの外観（北西側から）
【外観】ライオンズマンション矢田川橋緑地の遠景［2022年8月28日撮影］
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
【周辺】守山図書館の外観
【周辺】守山いつき病院の外観
![【周辺】鳥羽見保育園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/2e100d51a1503ee5bf5fb81b8d89dca8.jpg)
【周辺】鳥羽見保育園[公立]の外観
![【周辺】鳥羽見小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/28bea9e00245ea4c4e7b5874fb00723e.jpg)
【周辺】鳥羽見小学校[公立]の外観
![【周辺】幼保連携型認定こども園ジョイフル ドーム前こども園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/8cebe4135db2076e49ae6cbd62b11913.jpg)
【周辺】幼保連携型認定こども園ジョイフル ドーム前こども園[私立]の外観
![【周辺】矢田中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/9b17eb667962b64ea4e76e9f919cdbe0.jpg)
【周辺】矢田中学校[公立]の外観
【周辺】アピタ(新守山店)の外観
【周辺】イオン(ナゴヤドーム前店)の外観
【周辺】ナゴヤドームの外観
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,059万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全39戸 |
| シェソワ町南 | 1,328万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| Crearf | 1,340万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,312万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| ふくとくイレブン | 2,130万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランパラシオ | 1,139万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォート多・喜 | 1,327万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 赤いハンカチ | 669万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| レクイエやまだ | 1,667万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-52 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマイルシティーM | 1,098万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンコート砂田橋2棟 | 2,318万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンコート砂田橋3棟 | 2,205万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AVANTI | 1,100万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町6-30 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミリアーレ新守山 | 2,351万円 〜 3,123万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス瓢箪山 | 1,967万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| サンコート砂田橋1棟 | 2,253万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 | 3,847万円 〜 5,296万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 880万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレもりやま | 2,091万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| モアグレース千種清明山 | 2,969万円 〜 4,186万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町2-16 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルマンMK | 868万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| RYOKO千種北マンション | 2,278万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-9 |
2004年1月（築21年） 地上13階 / 全50戸 |
| フラット矢田南 | 1,155万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライムメゾン萱場公園 | 2,647万円 〜 4,125万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,636万円 〜 4,994万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築19年） 地上14階 / 全130戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,044万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ウッドヒルズ | 1,307万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサニシカワ | 1,423万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| パラシオ | 1,283万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| CASSIA旭丘 | 2,831万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全26戸 |
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