価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174 万円 61.66m²の部屋
〜1,838 万円 73.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174万円 61.66m²の部屋 19万円 / m²
〜1,838万円 73.92m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瓢箪山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 1,298万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,348万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,398万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,498万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 930万円 | 66.00m² | 4DK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,230万円 | 66.00m² | 4DK / 7階 | 2020年2月 |
| 1,300万円 | 66.00m² | 4DK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,198万円 | 66.00m² | 4DK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,490万円 | 73.92m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2012年2月 |
| 1,880万円 | 73.92m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.92万円 61.66m²の部屋
〜10.92万円 73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション瓢箪山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション瓢箪山第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス山の手 | 848万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユーハウス守山 | 1,298万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| スカイ-155 | 513万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-20 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 868万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 1,424万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市守山区町北14-15 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン井川 | 766万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市守山区新城8-6 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンヴェールひょうたん山 | 1,124万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-31 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全33戸 |
| エスポア瓢箪山 | 1,175万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 友苑 | 1,001万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-9 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| パラシオン城下 | 788万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 永楽ハイツ | 901万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市守山区新城24-16 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小幡パークマンション | 883万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-38 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 金屋公園サンハイツ | 1,540万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目48 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全73戸 |
| サンリバー大幸 | 728万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目7-9 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンハイツいずみ | 976万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| 大幸レジデンス | 588万円 〜 723万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-28 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 幸栄ハイツ城下 | 750万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| 三旺マンション砂田橋 | 1,090万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目16-20 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション千代田橋 | 1,637万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| 新守山ハイツ | 899万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-19 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン新守山 | 1,681万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目15-27 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| 和光小幡マンション | 888万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32-6 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝大永寺ハイツ | 1,275万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町211 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂A棟 | 1,871万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー新守2 | 1,835万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町2 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンパーク小幡 | 1,053万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ宮ノ腰 | 1,036万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンハイツ鍋屋上野4号棟 | 1,992万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-4 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 | 1,642万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全161戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 | 2,396万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全161戸 |
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