価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区西城2丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,238 万円 67.24m²の部屋
〜1,808 万円 80.76m²の部屋
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ライオンズマンション小幡西城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格890万円 |
54.76m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,238万円 67.24m²の部屋 18万円 / m²
〜1,808万円 80.76m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小幡西城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 1,380万円 | 68.55m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 68.55m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,899万円 | 80.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,999万円 | 80.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,450万円 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.03万円 67.24m²の部屋
〜10.88万円 80.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション小幡西城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション小幡西城 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西城小学校まで300m、西城小学校まで300m(徒歩約4分)
【周辺】守山中学校まで550m、守山中学校まで550m(徒歩約7分)
【周辺】名鉄瀬戸線瓢箪山駅まで1400m、名鉄瀬戸線瓢箪山駅まで1400m(徒歩約18分)
【周辺】ナフコ守山店まで522m、ナフコ守山店まで522m(徒歩約7分)
【周辺】ファミリーマート守山高島町店まで290m、ファミリーマート守山高島町店まで290m(徒歩約4分)
【周辺】ミニストップ名古屋城南町店まで578m、ミニストップ名古屋城南町店まで578m(徒歩約8分)
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス第2守山 | 1,405万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 小幡アイリス | 1,046万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハイツ11 | 941万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町10-7 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香林館 | 924万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目33-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーハウス守山 | 1,298万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハイツ西島 | 799万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 868万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンパレス小幡 | 416万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジョイフル守山2 | 397万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 | 917万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市守山区西新7-5 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティー小幡 | 1,162万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンアベニュー小幡 | 384万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山North | 2,010万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,244万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山South | 1,771万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第二メゾン鳥神 | 1,074万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ホワイトキャッスル小幡 | 1,394万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンハイツ小幡 | 1,262万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| クロダハイツ | 1,022万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション小幡城下 | 1,229万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-17 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンテラス三っ乃里 | 980万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-19 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラ二城 | 1,358万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町148 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝新守山ハイツ | 1,263万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町27 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ジョイフル守山 | 399万円 〜 536万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-31 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークレーン千代田 | 1,299万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール金屋 | 556万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 1,424万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市守山区町北14-15 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| レジデンス西村 | 1,050万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-20 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 森ハイツ | 918万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町199 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| アールズコート喜多山 | 320万円 〜 520万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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