価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,058 万円 58.79m²の部屋
〜1,581 万円 73.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,058万円 58.79m²の部屋 18万円 / m²
〜1,581万円 73.36m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 58.79m²の部屋
〜8.8万円 73.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス瀬古周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス瀬古 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】駅新守山駅まで1280ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクセスヒル | 1,003万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目707 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンローゼ | 959万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目705 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション瀬古 | 1,421万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 |
1996年6月（築28年） 地上12階 / 全54戸 |
| グランベール | 800万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート幸 | 968万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目710 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンポート2 | 1,220万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンパーク第2幸心 | 1,120万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全17戸 |
| プレストンズ中惣 | 785万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク幸心 | 1,251万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| シャトー幸心 | 1,113万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目920 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| エステート新守 | 1,330万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西102 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビレンテ守山 | 1,663万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西106 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイム新守山 | 677万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西1203 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス山王 | 1,831万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2701 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| グリーンポート35 | 552万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町123 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全47戸 |
| フォルス味鋺 | 436万円 〜 539万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目906 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナース御幸壱番館 | 1,335万円 〜 1,911万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| 宝マンション新守山第7 | 1,783万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全39戸 |
| 南山第2スカイハイツ | 1,072万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目610 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイナース御幸弐番館 | 1,454万円 〜 2,165万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全21戸 |
| ネオハイツ楠2 | 1,618万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406-1 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,996万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| K'sFLAT | 1,592万円 〜 5,122万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,189万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンマンションアトレ上飯田 | 1,946万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町3 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| 宝マンション新守山第8 | 1,921万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月（築28年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,147万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション新守山第2 | 1,432万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目11 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| 宝マンション新守山第3 | 1,544万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町158 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| エスペランサ29 | 1,488万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
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