この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,828 万円 73.13m²の部屋
〜3,163 万円 100.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館の売却に 役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館から近い順に表示しています
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!
創業30年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
情報が集まる仕掛けづくりをしています
年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!また、店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
75.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,828万円 73.13m²の部屋 25万円 / m²
〜3,163万円 100.25m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区四軒家)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区四軒家 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,902万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,761万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,828万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,692万円 | 92.5% |
このマンションと、名古屋市守山区四軒家の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,828万円 (73.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 27万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
3,190万円 | 100.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,980万円 | 76.48m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年9月 |
1,750万円 | 68.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,780万円 | 68.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
1,980万円 | 82.19m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,828万円 |
買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.86万円 73.13m²の部屋
〜13.83万円 100.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの外壁です。敷地内もスペースにゆとりがあり広々としています。駐車スペースまでもスムーズに通れます。
【外観】別の角度から撮影した外観です。敷地内緑も多く、また清掃やメンテナンスも丁寧に管理されています。
【エントランス】1階エントランスは吹き抜け天井から明るい光が入ってきます。エントランスにベンチもあります。管理員さんも月から土曜日8時半から17時までいらっしゃいます。
【エントランス】エレベーター。
【エントランス】1階エレベーターホール付近です。
【エントランス】集合ポスト。共用部分も清掃がいきとどいています。
【エントランス】モニター付きオートロックでセキュリティ面も安心していただけます。
【駐車場】敷地内駐車場。
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】バルコニーから見える景色です。
【周辺】森孝西小学校エリア。
【周辺】森孝中学校エリア。
【周辺】森孝病院、紘仁病院まで徒歩4分。
【周辺】清水屋まで徒歩8分です。スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ATMなどございます。
【周辺】フランテまで徒歩5分。
【周辺】近隣にカフェや飲食店も多々ございます。
【周辺】三菱UFJATMまで徒歩8分。
【周辺】コンビニエンスストアまで徒歩5分
【周辺】瀬戸信用金庫まで徒歩7分。
【周辺】郵便局徒歩5分
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下5階建 | 総戸数 | 165戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三井農林藤ケ丘ハイツ | 1,787万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目422 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全1戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ弐番館 | 1,736万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ壱番館 | 1,797万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
パレスロゼ | 1,350万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目301 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
グランハート | 1,588万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ゴスペル・ライフ藤が丘 | 637万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘北 | 1,992万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ラ・クール藤ケ丘 | 1,703万円 〜 4,107万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目620 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全77戸 |
ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,843万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
グローリアス名東富が丘 | 2,282万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
リーフマンショングロリアス | 1,637万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
リーフマンショングランディア | 1,424万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘909-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
カルティア明徳公園 | 1,537万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
シャーウッド明徳公園 | 1,293万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1001 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
サンライズ緑ケ丘 | 1,243万円 〜 1,887万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘18-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
アディー緑ケ丘 | 1,348万円 〜 1,970万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘16-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリアス明徳公園 | 1,952万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
エフ・エム・ライフ | 1,186万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
レインボー尾張旭東山 | 1,429万円 〜 2,144万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-2 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
グローバル3 | 1,052万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
宝マンション名東引山 | 1,563万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
本郷の杜パーク・ホームズ | 1,869万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森香流169-1 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全23戸 |
ヴィエント朝日が丘 | 1,703万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
住友藤ヶ丘シティハウスウイングコート | 2,926万円 〜 4,148万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘58 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
アルピナ藤ヶ丘 | 2,229万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘67 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
住友藤ヶ丘シティハウスエアリーコート | 3,100万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘56 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
シャトルヨシモ | 1,030万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町63 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
六合マンション石が根 | 2,731万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ペディメント | 798万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
セントアロマ | 1,204万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください