価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,488 万円 52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスペランサ29の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,488万円 52m²の部屋 29万円 / m²
〜1,743万円 53m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,488万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.9万円 52m²の部屋
〜7.93万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランサ29周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ29 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立飯田小学校
【周辺】名古屋市立大曽根中学校
【周辺】名古屋市立工芸高等学校
【周辺】名城大学 ナゴヤドーム前キャンパス
【周辺】Ｍｉｋａｗａｙａ 上飯田店
【周辺】ローソン 北区上飯田駅店
【周辺】社会医療法人愛生会総合上飯田第一病院
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレアノール | 1,028万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| サンマンションアトレ上飯田 | 1,946万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町3 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| 西陣レジデンス | 1,084万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー平安通 | 2,249万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティオ平安通 | 2,093万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイス長喜 | 1,958万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイス竜ノ口 | 2,469万円 〜 3,058万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| 宝マンション城北 | 1,911万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| グランドハイネス御成 | 930万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィアレ志賀 | 2,097万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ志賀本通 | 2,381万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| K'sFLAT | 1,592万円 〜 5,122万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ITOH壱番館 | 2,000万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全38戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,996万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| クレア垣戸 | 952万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エステート幸 | 968万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目710 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランベール | 800万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングランメール | 1,829万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| エステート垣戸 | 2,320万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンビレッジリオ | 1,940万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町46 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| シーアイマンション平安通 | 2,046万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| メゾンコロル | 1,035万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ビューパレス志賀 | 2,068万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンドール若葉 | 2,265万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,361万円 〜 3,199万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| エステート2 | 1,613万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| プレストンズ中惣 | 785万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,681万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| SIERRAOZONE | 780万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンパーク幸心 | 1,251万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
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