この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,115万円 60.07m²の部屋
〜2,220万円 101.48m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,115万円 60.07m²の部屋 19万円 / m²
〜2,220万円 101.48m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区瀬古東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区瀬古東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,453万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,426万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,115万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,093万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市守山区瀬古東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,115万円 (60.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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19万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク第2幸心が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
1,198万円 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
1,480万円 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,680万円 | 101.48m² | 5LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年2月 |
1,140万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
980万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,198万円 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,280万円 | 60.07m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,198万円 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,980万円 | 86.91m² | 2LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,115万円 |
買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.53万円 60.07m²の部屋
〜13.9万円 101.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク第2幸心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97% 、 2年前→1年前:3.02% 、 1年前→今年:-4.11% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパーク第2幸心 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパーク幸心 | 1,246万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
プレストンズ中惣 | 767万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション瀬古第2 | 1,674万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
グリーンポート2 | 1,205万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション瀬古 | 1,407万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 |
1996年6月(築28年) 地上12階 / 全54戸 |
シャトー幸心 | 1,112万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目920 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全55戸 |
サンハイム新守山 | 698万円 〜 846万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西1203 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンス瀬古 | 1,002万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
宝マンション新守山第7 | 1,773万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
エレガントパレス守山 | 1,115万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
グランベール | 750万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル大曽根 | 2,023万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全81戸 |
アクセスヒル | 944万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目707 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンローゼ | 897万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目705 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
K'sFLAT | 1,531万円 〜 4,921万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
アドラーブル鳥羽見 | 1,204万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
アルカディア鳥羽見 | 1,133万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
宝マンション新守山第8 | 1,918万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
西陣レジデンス | 1,047万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
エステート2 | 1,665万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
フレアノール | 999万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月(築27年) 地上7階 / 全9戸 |
アイ・ビレッジ | 1,440万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町44 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
宝マンション新守山第3 | 1,547万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町158 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全39戸 |
シャトー平安通 | 2,278万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
シティオ平安通 | 2,059万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
エスペランサ29 | 1,433万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
サンマンションアトレ上飯田 | 1,914万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町3 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全25戸 |
サニーコート矢田 | 2,015万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目19-28 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
メリックス | 618万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目33-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンドリーム矢田1st | 2,579万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
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