価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市本町2丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,783 万円 62.34m²の部屋
〜2,221 万円 62.34m²の部屋
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,783万円 62.34m²の部屋 29万円 / m²
〜2,221万円 62.34m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ明石本町サイウンカンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,980万円 | 60.45m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
1,850万円 | 65.44m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,750万円 | 65.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,783万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.72万円 62.34m²の部屋
〜12.58万円 62.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ明石本町サイウンカン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ明石本町サイウンカン |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
交通 |
|
【周辺】駐車場タイムズ明石本町第2まで104m
【周辺】銀行あかし農協明石東支店まで203m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 明石本町店まで240m
【周辺】信用金庫日新信用金庫 本店営業部まで304m
【周辺】ファミリーレストランガスト 明石駅前店 まで240m
【周辺】その他AUショップ明石店まで227m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン明石樽屋町店まで208m
【周辺】銀行(株)りそな銀行 明石支店まで249m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート明石駅南店まで254m
【周辺】信用金庫但馬銀行 明石支店まで279m
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
YKハイツ中崎2 | 432万円 〜 624万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミンシル今森 | 404万円 〜 629万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
サンアミニティー | 1,656万円 〜 2,183万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ桜町 | 523万円 〜 1,094万円 | 兵庫県明石市桜町5-10 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドール明石 | 517万円 〜 1,505万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
オーナーズマンション | 867万円 〜 1,216万円 | 兵庫県明石市大観町6-11 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニライフ明石A棟 | 1,448万円 〜 1,938万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全71戸 |
ユニライフ明石C棟 | 1,997万円 〜 2,488万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション明石西新町第2 | 926万円 〜 1,899万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全39戸 |
明石ヤングパレス | 606万円 〜 847万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション明石西新町 | 1,828万円 〜 2,486万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ハッピーコート明石 | 910万円 〜 2,422万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションNishide | 807万円 〜 1,617万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドアルカディア | 451万円 〜 633万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
コスタデル明石 | 1,265万円 〜 2,693万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,416万円 〜 3,018万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ明石 | 1,529万円 〜 2,146万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大蔵 | 947万円 〜 2,494万円 | 兵庫県明石市大蔵町28-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス大道町 | 481万円 〜 843万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
セザール第一西神戸 | 822万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
プレステージ明石立石 | 1,213万円 〜 2,009万円 | 兵庫県明石市立石2丁目2-1 |
1991年8月(築33年) 地上11階 / 全64戸 |
グランドール森友 | 632万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
プラッセ太寺 | 1,637万円 〜 2,218万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
朝霧パーク・ホームズ | 1,071万円 〜 3,103万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全254戸 |
サンビルダー朝霧 | 514万円 〜 2,117万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール林崎 | 1,188万円 〜 1,713万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,103万円 〜 1,937万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
ベルウエスト2 | 373万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
シーサイドヌーベル重 | 1,231万円 〜 1,809万円 | 兵庫県明石市林崎町3丁目534 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ | 1,040万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
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