価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市鍛治屋町6-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
775 万円 25.62m²の部屋
〜1,433 万円 38m²の部屋
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26.43m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
775万円 25.62m²の部屋 30万円 / m²
〜1,433万円 38m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 775万円 |
買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.81万円 25.62m²の部屋
〜8.28万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】明石郵便局まで761m
【周辺】【銀行】三井住友銀行明石支店まで377m
【周辺】【総合病院】石井病院まで768m
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 マツヤデンキ明石店まで436m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石駅前店まで637m
【周辺】【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 明石店まで487m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ アスピア明石店まで547m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町五番館 | 782万円 〜 1,435万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-26 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブコートベイサイド明石相生町 | 1,433万円 〜 2,215万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目11-15 |
2000年5月(築24年) 地上13階 / 全30戸 |
プレステージ明石駅前シーサイドパレス | 1,746万円 〜 2,288万円 | 兵庫県明石市本町1丁目15-17 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ明石マリンビュー | 2,601万円 〜 3,592万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目5-6 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全38戸 |
アスピア明石南館 | 2,974万円 〜 4,464万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町6-1 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全88戸 |
リベール明石弐番館 | 2,195万円 〜 2,830万円 | 兵庫県明石市桜町4-18 |
2000年6月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン明石海岸通 | 2,061万円 〜 2,567万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-36 |
2000年9月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リライアンス明石弐番館 | 840万円 〜 1,081万円 | 兵庫県明石市本町2丁目4-16 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハウス明石 | 760万円 〜 968万円 | 兵庫県明石市山下町5-25 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ明石駅前 | 1,616万円 〜 2,390万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目12-3 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
ワコーレ明石上ノ丸 | 2,484万円 〜 3,331万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド明石公園 | 2,364万円 〜 4,201万円 | 兵庫県明石市鷹匠町5-13 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
エクセルコート明石 | 1,623万円 〜 2,249万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目7-15 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
ワコーレヴィサージュ朝霧 | 2,072万円 〜 2,986万円 | 兵庫県明石市東野町2043-7 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全44戸 |
プリオーレ25大蔵海岸 | 2,672万円 〜 5,410万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町15-8 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
ロイヤルアーク明石東野町 | 1,961万円 〜 3,255万円 | 兵庫県明石市東野町2151-6 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
サーパス明石太寺 | 2,007万円 〜 3,092万円 | 兵庫県明石市太寺2丁目10-58 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
ワコーレウインズコート大蔵海岸 | 1,838万円 〜 2,725万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
プレステージ明石ウエストアベニュー | 1,696万円 〜 2,306万円 | 兵庫県明石市田町1丁目12 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
朝霧大蔵海岸パーク・ホームズ | 2,333万円 〜 3,154万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リブコート朝霧プライムヒル | 1,880万円 〜 3,832万円 | 兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
リベール明石サウスコート | 1,340万円 〜 2,132万円 | 兵庫県明石市立石2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エフ・コート神戸西 | 998万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全1戸 |
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ | 1,070万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全99戸 |
ワコーレ・明石アルベージュ | 1,461万円 〜 2,261万円 | 兵庫県明石市貴崎1丁目10-10 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ディアエスタ・ミオ朝霧の丘 | 1,227万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
サングレイス朝霧Bコート | 1,336万円 〜 2,076万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-8 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全63戸 |
サングレイス朝霧Aコート | 1,311万円 〜 1,844万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-8 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全63戸 |
クレアーレ西舞子 | 1,664万円 〜 3,038万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11-20 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
アルファステイツ西明石松の内 | 2,064万円 〜 2,619万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目1-28 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
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