兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,880 万円 81.77m²の部屋
〜3,832 万円 123.51m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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神戸市・明石市に特化、スピード対応します
当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定即日対応！地域密着型不動産！
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リブコート朝霧プライムヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,588万円 |
90.09m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,880万円 81.77m²の部屋 23万円 / m²
〜3,832万円 123.51m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(明石市朝霧東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (明石市朝霧東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,590万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,520万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,401万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,880万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,797万円 | 95.6％ |
| 8年後 (築30年) | 1,657万円 | 88.1％ |
このマンションと、明石市朝霧東町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,880万円 (81.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコート朝霧プライムヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,588万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 115.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,680万円 | 123.51m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,680万円 | 108.76m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 2,780万円 | 123.51m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 2,530万円 | 108.76m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2,680万円 | 108.76m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,880万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.25万円 81.77m²の部屋
〜14.79万円 123.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リブコート朝霧プライムヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リブコート朝霧プライムヒル |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】生活便利な立地です。
【周辺】小学校明石市立朝霧小学校まで710ｍ
【周辺】中学校明石市立朝霧中学校まで1700ｍ
【周辺】公園朝霧公園まで1334ｍ
【周辺】博物館明石市立天文科学館まで2090ｍ
【周辺】スーパーコープこうべコープ大蔵谷まで310ｍ
【周辺】スーパーヤマダストア 朝霧店まで813ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー 朝霧店まで632ｍ
【周辺】ショッピングセンターコムボックス明舞まで1718ｍ
【周辺】ショッピングセンターアスピア明石まで2466ｍ
【周辺】ディスカウントショップジャパン 大蔵谷店まで1867ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 大蔵谷清水店まで130ｍ
【周辺】ドラッグストアキリン堂 中朝霧ケ丘店まで701ｍ
【周辺】その他スポーツデポ 明石大蔵海岸店まで1554ｍ
【周辺】総合病院あさぎり病院まで780ｍ
【周辺】銭湯龍の湯まで1280ｍ
【周辺】郵便局明石太寺郵便局まで1282ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーレスティア朝霧 | 2,674万円 〜 3,495万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目2-35 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| 朝霧大蔵海岸パーク・ホームズ | 2,333万円 〜 3,154万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 |
2002年7月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィサージュ朝霧 | 2,072万円 〜 2,986万円 | 兵庫県明石市東野町2043-7 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全44戸 |
| ワコーレウインズコート大蔵海岸 | 1,838万円 〜 2,725万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 |
2002年9月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリオーレ25大蔵海岸 | 2,672万円 〜 5,410万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町15-8 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| サングレイス朝霧Aコート | 1,311万円 〜 1,844万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-8 |
2003年2月（築22年） 地上3階 / 全63戸 |
| サーパス明石太寺 | 2,007万円 〜 3,092万円 | 兵庫県明石市太寺2丁目10-58 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| サングレイス朝霧Bコート | 1,336万円 〜 2,076万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-8 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション明石相生町 | 2,652万円 〜 4,137万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目9-30 |
2004年5月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エフ・コート神戸西 | 998万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全1戸 |
| ワコーレ明石上ノ丸 | 2,484万円 〜 3,331万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ | 1,070万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全99戸 |
| ワコーレ明石ステーションフラッツ | 1,874万円 〜 3,152万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-37 |
2004年6月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンハウス明石 | 760万円 〜 968万円 | 兵庫県明石市山下町5-25 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスピア明石南館 | 2,974万円 〜 4,464万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町6-1 |
2001年11月（築23年） 地上14階 / 全88戸 |
| Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町五番館 | 782万円 〜 1,435万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館 | 775万円 〜 1,433万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-25 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石駅前シーサイドパレス | 1,746万円 〜 2,288万円 | 兵庫県明石市本町1丁目15-17 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファステイツ舞子ヒルズ | 2,346万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| 藤和シティホームズ明石マリンビュー | 2,601万円 〜 3,592万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目5-6 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全38戸 |
| ネバーランド舞子 | 2,354万円 〜 4,023万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全57戸 |
| アーバニス明石シーフォートテラス | 2,118万円 〜 2,826万円 | 兵庫県明石市本町2丁目8-24 |
2004年9月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| ネバーランド明石公園 | 2,364万円 〜 4,201万円 | 兵庫県明石市鷹匠町5-13 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ビスタグランデ舞子D棟 | 1,898万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-4 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| シーパルス舞子 | 727万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町4-133 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| シーマークス舞子公園 | 2,782万円 〜 4,540万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目2-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエア舞子 | 1,936万円 〜 2,898万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビスタグランデ舞子C棟 | 2,585万円 〜 3,989万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-3 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全260戸 |
| パーク・フィールド垂水舞子 | 1,394万円 〜 4,587万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目11-76 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| アーバンビュー星陵台 | 1,534万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-7 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
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