ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区ディアエスタ・ミオ朝霧の丘

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,227 万円 70.24m²の部屋

1,532 万円 70.24m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却に強い不動産会社 6社

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘から近い順に表示しています

株式会社優和住建
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
有限会社アークコート藤
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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ディアエスタ・ミオ朝霧の丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,227万円 70.24m²の部屋 17万円 / m²

1,532万円 70.24m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区伊川谷町有瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市西区伊川谷町有瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,485万円 100%
築25年(1年後) 1,456万円 98.1%
築30年(6年後) 1,307万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,227万円 100%
1年後 (築25年) 1,204万円 98.1%
6年後 (築30年) 1,080万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区伊川谷町有瀬の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,227万円 (70.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ朝霧の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 70.24m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
1,398万円 70.24m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
1,590万円 78.44m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,227万円
買取 737万円 〜 982万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアエスタ・ミオ朝霧の丘
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 バス14分 漆山下下車 徒歩5分
  • 【外観】南西向き、角部屋、陽当たり・通風良好、床暖房、対面式キッチン、出窓、ウォークインクローゼット、全居室収納有り、オートロック、宅配BOX、敷地内駐車場空有など魅力的です。

    【外観】南西向き、角部屋、陽当たり・通風良好、床暖房、対面式キッチン、出窓、ウォークインクローゼット、全居室収納有り、オートロック、宅配BOX、敷地内駐車場空有など魅力的です。

  • 【周辺】有瀬幼稚園 約240m

    【周辺】有瀬幼稚園 約240m

  • 【周辺】松が丘保育所 約1190m

    【周辺】松が丘保育所 約1190m

  • 【周辺】有瀬小学校 約1240m

    【周辺】有瀬小学校 約1240m

  • 【周辺】長坂中学校 約2270m

    【周辺】長坂中学校 約2270m

  • 【周辺】マルアイ有瀬店 約530m

    【周辺】マルアイ有瀬店 約530m

  • 【周辺】フレッシュ&フレンドリーかわせ 朝霧店 約850m

    【周辺】フレッシュ&フレンドリーかわせ 朝霧店 約850m

  • 【周辺】サンドラッグ伊川谷店 約550m

    【周辺】サンドラッグ伊川谷店 約550m

  • 【周辺】神戸有瀬郵便局 約440m

    【周辺】神戸有瀬郵便局 約440m

  • 【周辺】あさぎり病院 約910m

    【周辺】あさぎり病院 約910m

築年月(築年数) 2000年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス明石朝霧台 1,677万円 〜 3,601万円 兵庫県明石市朝霧台3783-168 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
グランプレステージ西神戸2 991万円 〜 1,832万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全88戸
グランプレステージ西神戸 919万円 〜 1,661万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全88戸
アルファステイツ朝霧丘 1,524万円 〜 2,818万円 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全80戸
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 1,070万円 〜 1,755万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全99戸
リベール神戸WEST 1,253万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全66戸
グランプレステージ西神戸伊川谷 1,013万円 〜 1,828万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全98戸
ロイヤルアーク明石東野町 1,961万円 〜 3,255万円 兵庫県明石市東野町2151-6 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全45戸
クレアーレ西舞子 1,664万円 〜 3,038万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11-20 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全42戸
朝霧大蔵海岸パーク・ホームズ 2,333万円 〜 3,154万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ワコーレウインズコート大蔵海岸 1,838万円 〜 2,725万円 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全30戸
プリオーレ25大蔵海岸 2,672万円 〜 5,410万円 兵庫県明石市大蔵八幡町15-8 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全21戸
DigniCoat舞子 1,228万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目28-6 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ明石上ノ丸 2,484万円 〜 3,331万円 兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハウス明石 760万円 〜 968万円 兵庫県明石市山下町5-25 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ垂水多聞台 1,258万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全72戸
リブコート明石相生町 1,558万円 〜 2,317万円 兵庫県明石市相生町1丁目8-30 1999年10月(築25年)
地上10階 / 全27戸
リベール明石弐番館 2,195万円 〜 2,830万円 兵庫県明石市桜町4-18 2000年6月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドメゾン明石海岸通 2,061万円 〜 2,567万円 兵庫県明石市相生町1丁目10-36 2000年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
アスピア明石南館 2,974万円 〜 4,464万円 兵庫県明石市東仲ノ町6-1 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全88戸
ワコーレパールブリッジ舞子 1,238万円 〜 1,683万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マッティーナコウベ参番館 459万円 〜 589万円 兵庫県神戸市西区玉津町新方206 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
プレステージ明石駅前2 1,857万円 〜 2,690万円 兵庫県明石市桜町12-25 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全83戸
プレステージ明石相生町 1,880万円 〜 2,849万円 兵庫県明石市相生町2丁目10-17 1999年12月(築25年)
地上13階 / 全46戸
リブコートベイサイド明石相生町 1,433万円 〜 2,215万円 兵庫県明石市相生町2丁目11-15 2000年5月(築24年)
地上13階 / 全30戸
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町五番館 782万円 〜 1,435万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-26 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館 775万円 〜 1,433万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-25 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石ハーバービュー 1,610万円 〜 2,196万円 兵庫県明石市中崎2丁目3-6 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全27戸
ガーデンスクエア舞子 1,936万円 〜 2,898万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンビュー星陵台 1,534万円 〜 2,373万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-7 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ディアエスタ・ミオ朝霧の丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売り時ですか?
ディアエスタ・ミオ朝霧の丘がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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