この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市柏町5丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,602 万円 67.01m²の部屋
〜4,911 万円 81.09m²の部屋
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エルシオ玉川上水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
80.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,602万円67.01m²の部屋54万円 / m²
〜4,911万円81.09m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市柏町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市柏町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,894万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,809万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,664万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,520万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,602万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 3,496万円 | 97.0％ |
| 8年後(築25年) | 3,317万円 | 92.1％ |
| 13年後(築30年) | 3,137万円 | 87.1％ |
このマンションと、立川市柏町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,602万円 (67.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシオ玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,180万円 | 75.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,490万円 | 75.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 3,650万円 | 75.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 3,780万円 | 75.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3,880万円 | 75.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 3,980万円 | 75.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 3,480万円 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,580万円 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4,080万円 | 81.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,602万円 |
| 買取 | 2,162万円 〜 2,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.92万円67.01m²の部屋
〜18.57万円81.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシオ玉川上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシオ玉川上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 20万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
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エルシオ玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市柏町を所在地とするエルシオ玉川上水は、2008年2月に完成を迎えたマンションで、高さは地上8階まであります。同マンションには、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、多摩都市モノレールと西武拝島線などが乗り入れる玉川上水駅が最寄駅に該当し、徒歩1分の道のりです。
| マンション名称 | エルシオ玉川上水 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】柏小学校
【周辺】いなげや
【周辺】東大和南公園
【周辺】第四中学校
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 183戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ柏 | 1,342万円 〜 1,527万円 | 東京都立川市柏町4丁目60-22 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 2,712万円 〜 3,630万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全92戸 |
| 日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,726万円 〜 3,370万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランスイート玉川上水 | 3,014万円 〜 3,659万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全144戸 |
| グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,275万円 〜 4,024万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全100戸 |
| プリマヴェーラ六番館 | 2,749万円 〜 4,094万円 | 東京都立川市柏町3丁目41-12 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,704万円 〜 4,120万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全59戸 |
| ウィングロード上北台 | 1,967万円 〜 3,121万円 | 東京都東大和市上北台3丁目438-1 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全51戸 |
| 東京ユニオンガーデンビューコート | 3,101万円 〜 4,319万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全791戸 |
| 東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,437万円 〜 5,113万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全791戸 |
| 東京ユニオンガーデンファーストコート | 4,022万円 〜 4,581万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パレ・フルール | 888万円 〜 2,506万円 | 東京都立川市砂川町4丁目6-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンダンテ | 786万円 〜 932万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2,557万円 〜 3,335万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
| レーヴステージ武蔵砂川 | 2,451万円 〜 3,367万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-2 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルファミーユ立川 | 1,851万円 〜 2,236万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-7 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・プルーリオン | 1,896万円 〜 2,415万円 | 東京都小平市小川町1丁目388-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| ピナイサーラ東大和 | 1,216万円 〜 2,186万円 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥーメゾン | 1,235万円 〜 1,656万円 | 東京都国分寺市西町5丁目32-4 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス立川T1 | 4,775万円 〜 7,242万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全263戸 |
| ゼファー立川ハウスオブエデン | 3,706万円 〜 5,499万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-66 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| プライヴェル武蔵砂川 | 1,925万円 〜 2,584万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全41戸 |
| BELISTA国立 | 3,291万円 〜 4,038万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全43戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,180万円 〜 2,784万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全31戸 |
| プロスペリタ | 1,046万円 〜 1,377万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール高松町 | 2,926万円 〜 3,551万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-1 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
| ダイアパレス立川若葉町 | 2,737万円 〜 3,774万円 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバルーチェ | 951万円 〜 1,085万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール小川 | 935万円 〜 1,261万円 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ムラウチビレッジ | 1,975万円 〜 2,555万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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