この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市砂川町4丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
869 万円 25.03m²の部屋
〜2,501 万円 62.02m²の部屋
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パレ・フルールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
869万円 25.03m²の部屋 35万円 / m²
〜2,501万円 62.02m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市砂川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市砂川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 768万円 | 100% |
築20年(1年後) | 761万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 723万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 686万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 869万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 860万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 818万円 | 94.2% |
11年後 (築30年) | 775万円 | 89.3% |
このマンションと、立川市砂川町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
869万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 869万円 |
買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.35万円 25.03m²の部屋
〜14.22万円 62.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ・フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・フルール |
---|---|
所在地 | 東京都立川市砂川町4丁目6-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンダンテ | 772万円 〜 924万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーヴステージ武蔵砂川 | 2,402万円 〜 3,343万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-2 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
レクセルプライム武蔵砂川 | 2,554万円 〜 3,376万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
プリマヴェーラ六番館 | 2,549万円 〜 3,927万円 | 東京都立川市柏町3丁目41-12 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
エルシオ玉川上水 | 3,328万円 〜 4,520万円 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全183戸 |
プライヴェル武蔵砂川 | 2,036万円 〜 2,768万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全41戸 |
プロスペリタ | 1,024万円 〜 1,363万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ柏 | 1,283万円 〜 1,456万円 | 東京都立川市柏町4丁目60-22 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
日神パレステージ武蔵砂川 | 2,199万円 〜 2,840万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
サンクタス立川T1 | 4,430万円 〜 6,946万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全263戸 |
ワイズユウラク立川弐番館 | 1,813万円 〜 2,669万円 | 東京都立川市一番町4丁目40-1 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
サンクレイドル桜が丘 | 2,931万円 〜 4,599万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全62戸 |
レクセルマンション昭島 | 1,912万円 〜 2,751万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
グランシティ玉川上水 | 2,510万円 〜 3,467万円 | 東京都東大和市上北台3丁目427-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,663万円 〜 3,403万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,233万円 〜 3,954万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全100戸 |
グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,269万円 〜 4,284万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全81戸 |
パテラ西武立川 | 1,466万円 〜 2,606万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,676万円 〜 4,063万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全59戸 |
ゼファー立川ハウスオブエデン | 3,175万円 〜 4,874万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-66 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,568万円 〜 6,180万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全246戸 |
ガーデンイケダ | 2,465万円 〜 2,910万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンル・パルク | 1,059万円 〜 1,298万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリシティ藍 | 1,130万円 〜 1,892万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
シティテラス立川N | 4,432万円 〜 8,634万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全253戸 |
ワイズユウラク立川 | 3,108万円 〜 3,906万円 | 東京都立川市高松町2丁目6-21 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全20戸 |
エスポワール | 1,510万円 〜 2,717万円 | 東京都立川市富士見町1丁目3-15 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
シティテラス立川S | 4,935万円 〜 5,529万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全253戸 |
ドミール高松町 | 2,904万円 〜 3,490万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全18戸 |
アクア | 1,264万円 〜 1,541万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全5戸 |
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