東京都東大和市新堀3丁目19-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,812 万円 54.13m²の部屋
〜2,186 万円 57.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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12/12アップルウェイ東大和の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,812万円 （33万円 / m²） 54.13m²の部屋
〜2,186万円 （38万円 / m²） 57.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.13m²の部屋の場合 | 57.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,812万円 | 2,186万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万3,960円 | 78万7,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万3,960円 | 82万7,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,741万5,068円 | 2,102万4,913円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東大和市新堀)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,500万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,473万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,332万円 | 93.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,191万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,812万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 1,792万円 |
| 6年後(築25年) | 93.3％ | 1,690万円 |
| 11年後(築30年) | 87.6％ | 1,588万円 |
このマンションと、東大和市新堀の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (54.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
アップルウェイ東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：4.63% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアップルウェイ東大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 54.13m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,780万円 | 57.75m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,900万円 | 57.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 54.13m²の部屋
〜
11.59万円 / 月 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ小平2 | 2,013万円 〜 2,465万円 | 東京都小平市栄町2丁目32-9 |
2009年5月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| エミール小川 | 933万円 〜 1,092万円 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピナイサーラ東大和 | 1,117万円 〜 2,006万円 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
2006年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・プルーリオン | 1,732万円 〜 2,206万円 | 東京都小平市小川町1丁目388-1 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| 東京ユニオンガーデンファーストコート | 3,815万円 〜 4,923万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全253戸 |
| 東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,461万円 〜 5,134万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全791戸 |
| 東京ユニオンガーデンビューコート | 3,306万円 〜 4,632万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月（築21年） 地上11階 / 全791戸 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 1,703万円 〜 2,271万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンポメル小川 | 1,010万円 〜 1,485万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,334万円 〜 3,622万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| ディアグランゼ東村山 | 2,432万円 〜 3,781万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,686万円 〜 4,110万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月（築21年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス立川若葉町 | 2,622万円 〜 3,737万円 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,273万円 〜 4,025万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全100戸 |
| レヴィール久米川栄町 | 2,896万円 〜 4,388万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| アイフォート久米川 | 950万円 〜 1,520万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台 | 3,007万円 〜 3,601万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,132万円 〜 3,183万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 3,069万円 〜 4,583万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
2007年8月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハイコート久米川 | 3,318万円 〜 4,392万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-13 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランスイート玉川上水 | 3,589万円 〜 4,598万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 |
2009年10月（築17年） 地上14階 / 全144戸 |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2,606万円 〜 3,384万円 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全81戸 |
| コンフォラス久米川 | 2,283万円 〜 3,352万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月（築21年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスパース久米川 | 1,689万円 〜 2,713万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-5 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| パテラスクエア久米川 | 2,300万円 〜 3,236万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドゥーメゾン | 1,100万円 〜 1,475万円 | 東京都国分寺市西町5丁目32-4 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームスプラザ上北台 | 1,498万円 〜 2,919万円 | 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディア・クラリス | 787万円 〜 1,005万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| EXY久米川 | 2,070万円 〜 2,682万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-10 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,892万円 〜 4,546万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アップルウェイ東大和 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市新堀3丁目19-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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