この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市小川町1丁目388-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,926 万円 40.68m²の部屋
〜2,435 万円 44.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,926万円 40.68m²の部屋 47万円 / m²
〜2,435万円 44.46m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,767万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,749万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,655万円 | 93.6% |
築30年(11年後) | 1,561万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,926万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,906万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 1,804万円 | 93.6% |
11年後 (築30年) | 1,701万円 | 88.3% |
このマンションと、小平市小川町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,926万円 (40.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,926万円 |
買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.87万円 40.68m²の部屋
〜9.79万円 44.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・プルーリオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・プルーリオン |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川町1丁目388-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン東大和市駅南店まで62m」
【周辺】スーパー「西友東大和店まで168m」
【周辺】ショッピング施設「立川高島屋S.C.まで4462m」
【周辺】郵便局「東大和南街郵便局まで586m」
【周辺】銀行「三井住友銀行東大和支店まで243m」
【周辺】警察署、交番「東大和警察署まで3345m」
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピナイサーラ東大和 | 1,198万円 〜 2,137万円 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,391万円 〜 5,008万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全791戸 |
東京ユニオンガーデンビューコート | 2,980万円 〜 4,112万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全791戸 |
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,676万円 〜 4,063万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全59戸 |
グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,269万円 〜 4,284万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全81戸 |
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,233万円 〜 3,954万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全100戸 |
日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,663万円 〜 3,403万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
ヴィルヌーブ柏 | 1,283万円 〜 1,456万円 | 東京都立川市柏町4丁目60-22 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
ドゥーメゾン | 1,257万円 〜 1,672万円 | 東京都国分寺市西町5丁目32-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルシオ玉川上水 | 3,328万円 〜 4,520万円 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全183戸 |
ダイアパレス立川若葉町 | 3,224万円 〜 3,875万円 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル桜が丘 | 2,931万円 〜 4,599万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全62戸 |
パームスプラザ上北台 | 1,836万円 〜 3,201万円 | 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウス・ウィンド | 2,200万円 〜 2,867万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ玉川上水 | 2,510万円 〜 3,467万円 | 東京都東大和市上北台3丁目427-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
クオーレ武蔵大和パテラ | 1,794万円 〜 2,376万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
ガーデンイケダ | 2,465万円 〜 2,910万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ六番館 | 2,549万円 〜 3,927万円 | 東京都立川市柏町3丁目41-12 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
BELISTA国立 | 3,322万円 〜 4,077万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台 | 2,982万円 〜 3,701万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
キャナルOGAWA | 806万円 〜 4,205万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンポメル小川 | 1,203万円 〜 1,764万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 2,789万円 〜 4,146万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
クレエ上北台 | 2,277万円 〜 2,754万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ウインドシティ小平小川東町 | 2,595万円 〜 4,016万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ディアグランゼ東村山 | 2,271万円 〜 3,707万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
パインバンフソノ | 1,284万円 〜 1,649万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
アイフォート久米川 | 734万円 〜 1,207万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
レヴィール久米川栄町 | 2,621万円 〜 4,219万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
グーディッシュ久米川 | 1,512万円 〜 3,636万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
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