ホームズマンション売却プライスマップ東京都東大和市ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘4丁目261-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,572 万円 70.07m²の部屋

3,561 万円 76.16m²の部屋

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売却に強い不動産会社 16社

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスから近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.6
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社ホームランド
物件から
0.9
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

当社だからできる不動産売却サポート

東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください!業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社つむぐホーム
物件から
1.1
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.2
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
センチュリー21理想空間
物件から
2.2
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
リスぺ・コンサル株式会社
物件から
3.5
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【売却実績多数】地域歴50年の代表時田

【News】特別売却プラン提供中!こちらのプランにて販売開始されると現在80%の確率で2カ月以内でのお申込みに繋がっております※詳細は訪問査定時にご説明しております。

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売主様をサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
4.7
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
7.5
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
8.6
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社デコラ
物件から
21.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
久和不動産株式会社
物件から
23.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
26.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
41.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,572万円 70.07m²の部屋 37万円 / m²

3,561万円 76.16m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東大和市桜が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 3,215万円 100%
築20年(4年後) 3,068万円 95.4%
築25年(9年後) 2,882万円 89.6%
築30年(14年後) 2,696万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,572万円 100%
4年後 (築20年) 2,454万円 95.4%
9年後 (築25年) 2,306万円 89.6%
14年後 (築30年) 2,157万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,572万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ玉川上水フェアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年6月
3,180万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
2,880万円 75.08m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
2,640万円 70.65m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年8月
3,280万円 70.07m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
3,280万円 70.07m² 3LDK / 1階 2014年3月
3,490万円 90.17m² 4LDK / 5階 2012年10月〜2013年1月
3,490万円 90.17m² 4LDK / 5階 2012年8月〜2012年10月
3,280万円 80.57m² 4LDK / 4階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,572万円
買取 1,544万円 〜 2,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.76万円 70.07m²の部屋

16.11万円 76.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 22.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:11.69% 、 1年前→今年:1.54%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの建物、周辺について

東京都東大和市桜が丘にあるライオンズ玉川上水フェアレジデンスは、地上5階の高さを有したマンションです。2008年5月に完成を迎え、建物構造にはRC造が採用されています。また、同マンションでは管理人が定期的な巡回管理を実施しています。そのほか、アクセス面では、最寄駅に挙げられる多摩都市モノレール・桜街道駅から歩いて約2分の道のりです。

マンション名称 ライオンズ玉川上水フェアレジデンス
所在地 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩2分
  • 【外観】白を基調とした明るい佇まい

    【外観】白を基調とした明るい佇まい

  • 【エントランス】メインエントランス

    【エントランス】メインエントランス

  • 【エントランス】サブエントランス

    【エントランス】サブエントランス

築年月(築年数) 2008年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィングロード上北台 1,757万円 〜 2,895万円 東京都東大和市上北台3丁目438-1 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全51戸
グランスイート玉川上水 2,868万円 〜 3,599万円 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 2009年10月(築15年)
地上14階 / 全144戸
エルシオ玉川上水 3,328万円 〜 4,520万円 東京都立川市柏町5丁目1-18 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全183戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,233万円 〜 3,954万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全100戸
ヴィルヌーブ柏 1,283万円 〜 1,456万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全28戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,676万円 〜 4,063万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全59戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,391万円 〜 5,008万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全791戸
プリマヴェーラ六番館 2,549万円 〜 3,927万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
東京ユニオンガーデンビューコート 2,980万円 〜 4,112万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全791戸
ベルファミーユ立川 1,833万円 〜 2,239万円 東京都立川市砂川町8丁目89-7 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アンダンテ 772万円 〜 924万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,402万円 〜 3,343万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ピナイサーラ東大和 1,198万円 〜 2,137万円 東京都東大和市向原6丁目1244-1 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プライヴェル武蔵砂川 2,036万円 〜 2,768万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全41戸
ドゥーメゾン 1,257万円 〜 1,672万円 東京都国分寺市西町5丁目32-4 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,199万円 〜 2,840万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築17年)
地上8階 / 全31戸
ゼファー立川ハウスオブエデン 3,175万円 〜 4,874万円 東京都立川市栄町4丁目2-66 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
エミール小川 1,069万円 〜 1,196万円 東京都小平市小川町1丁目749-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
パテラ小平2 2,144万円 〜 2,631万円 東京都小平市栄町2丁目32-9 2009年5月(築15年)
地上5階 / 全24戸
アルバルーチェ 930万円 〜 1,073万円 東京都立川市一番町1丁目41-6 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
BELISTA国立 3,322万円 〜 4,077万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全43戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,794万円 〜 2,376万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全17戸
ダイアパレス立川若葉町 3,224万円 〜 3,875万円 東京都立川市若葉町2丁目45-30 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パテラ西武立川 1,466万円 〜 2,606万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全29戸
ブライティアテラス 1,707万円 〜 2,976万円 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 2008年8月(築16年)
地上8階 / 全103戸
ムラウチビレッジ 1,983万円 〜 2,317万円 東京都立川市高松町3丁目16-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドコンシェルジュ立川 1,626万円 〜 1,968万円 東京都立川市高松町3丁目25-9 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全40戸
サニーコート立川 4,355万円 〜 4,880万円 東京都立川市曙町3丁目26-9 2008年7月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
KDXレジデンス立川 1,680万円 〜 2,433万円 東京都立川市曙町2丁目28-29 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全174戸
ガラ・ステージ立川 1,411万円 〜 2,423万円 東京都立川市曙町2丁目28-25 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスがある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で22.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.40%、2年前→1年前:11.69%、1年前→今年:1.54%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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