この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市小川町1丁目749-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,069 万円 26m²の部屋
〜1,196 万円 26m²の部屋
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エミール小川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,069万円 26m²の部屋 41万円 / m²
〜1,196万円 26m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 904万円 | 100% |
築20年(3年後) | 876万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 829万円 | 91.7% |
築30年(13年後) | 782万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,069万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,036万円 | 96.9% |
8年後 (築25年) | 980万円 | 91.7% |
13年後 (築30年) | 924万円 | 86.5% |
このマンションと、小平市小川町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,069万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,069万円 |
買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.62万円 26m²の部屋
〜6.33万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミール小川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エミール小川は、東京都小平市小川町に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2008年4月に完成し、建物階建は地上4階となっています。このマンションへは、最寄りとなる西武拝島線の小川駅から徒歩でおよそ18分となるほか、同じ路線の東大和市駅からもアクセスすることができます。なお、マンションの周辺には、武蔵野美術大学鷹の台キャンパスなどがあります。
マンション名称 | エミール小川 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】コープ小川西町店 635m
【周辺】ローソン小平小川町1丁目店 300m
【周辺】ファミリーマート小平小川町店 441m
【周辺】セブンイレブン小平創価高校前店 1191m
【周辺】スギ薬局東大和店 1312m
【周辺】トモズ東大和店 1396m
【周辺】ウェルパーク小平小川橋店 1330m
【周辺】小平上宿郵便局 286m
【周辺】ファッションセンターしまむら東大和店 1455m
【周辺】東大和市駅 1520m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パテラ小平2 | 2,144万円 〜 2,631万円 | 東京都小平市栄町2丁目32-9 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
ピナイサーラ東大和 | 1,198万円 〜 2,137万円 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンポメル小川 | 1,203万円 〜 1,764万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
ダイアパレス立川若葉町 | 3,224万円 〜 3,875万円 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東京ユニオンガーデンビューコート | 2,980万円 〜 4,112万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全791戸 |
東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,391万円 〜 5,008万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全791戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台 | 2,982万円 〜 3,701万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
ウインドシティ小平小川東町 | 2,595万円 〜 4,016万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 2,789万円 〜 4,146万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
ディアグランゼ東村山 | 2,271万円 〜 3,707万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
クオーレ武蔵大和パテラ | 1,794万円 〜 2,376万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
Kエリタージュ | 2,002万円 〜 4,186万円 | 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全37戸 |
アイフォート久米川 | 734万円 〜 1,207万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,676万円 〜 4,063万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全59戸 |
ドゥーメゾン | 1,257万円 〜 1,672万円 | 東京都国分寺市西町5丁目32-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザレア恋ヶ窪2 | 1,233万円 〜 1,727万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,233万円 〜 3,954万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全100戸 |
BrilliaL-Sio萩山 | 3,233万円 〜 4,460万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全184戸 |
コンフォラス久米川 | 2,177万円 〜 3,205万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
パテラスクエア久米川 | 2,685万円 〜 3,520万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ホワイトキャッスル | 1,330万円 〜 1,555万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド久米川 | 3,313万円 〜 4,070万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-14 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全40戸 |
ディア・クラリス | 799万円 〜 1,187万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2,689万円 〜 3,475万円 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全81戸 |
BELISTA国立 | 3,322万円 〜 4,077万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
EXY久米川 | 2,373万円 〜 3,048万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
グランスイート玉川上水 | 2,868万円 〜 3,599万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全144戸 |
ジェン・ルー | 1,326万円 〜 1,794万円 | 東京都小平市仲町610-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアヴェール | 1,166万円 〜 1,550万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,230万円 〜 5,002万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全156戸 |
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