この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東大和市向原6丁目1244-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,198 万円 26.01m²の部屋
〜2,137 万円 40.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,198万円 26.01m²の部屋 46万円 / m²
〜2,137万円 40.1m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市向原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大和市向原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 626万円 | 100% |
築20年(2年後) | 611万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 574万円 | 91.8% |
築30年(12年後) | 537万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,198万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,170万円 | 97.7% |
7年後 (築25年) | 1,100万円 | 91.8% |
12年後 (築30年) | 1,029万円 | 85.9% |
このマンションと、東大和市向原の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (26.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,198万円 |
買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.86万円 26.01m²の部屋
〜10.16万円 40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピナイサーラ東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 22.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:11.69% 、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピナイサーラ東大和 |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】宅配BOX♪
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和 376m
【周辺】イトーヨーカドー東大和店 376m
【周辺】いなげや 542m
【周辺】セブンイレブン東大和市駅南店 170m
【周辺】ウェルパーク東大和駅前店 249m
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・プルーリオン | 1,926万円 〜 2,435万円 | 東京都小平市小川町1丁目388-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,391万円 〜 5,008万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全791戸 |
東京ユニオンガーデンビューコート | 2,980万円 〜 4,112万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全791戸 |
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,676万円 〜 4,063万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全59戸 |
グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,269万円 〜 4,284万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全81戸 |
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,233万円 〜 3,954万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全100戸 |
エミール小川 | 1,069万円 〜 1,196万円 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,663万円 〜 3,403万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
ヴィルヌーブ柏 | 1,283万円 〜 1,456万円 | 東京都立川市柏町4丁目60-22 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
エルシオ玉川上水 | 3,328万円 〜 4,520万円 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全183戸 |
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 2,572万円 〜 3,561万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全92戸 |
パームスプラザ上北台 | 1,836万円 〜 3,201万円 | 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーメゾン | 1,257万円 〜 1,672万円 | 東京都国分寺市西町5丁目32-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス立川若葉町 | 3,224万円 〜 3,875万円 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル桜が丘 | 2,931万円 〜 4,599万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全62戸 |
グランシティ玉川上水 | 2,510万円 〜 3,467万円 | 東京都東大和市上北台3丁目427-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
クオーレ武蔵大和パテラ | 1,794万円 〜 2,376万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
ガーデンイケダ | 2,465万円 〜 2,910万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ六番館 | 2,549万円 〜 3,927万円 | 東京都立川市柏町3丁目41-12 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
キャナルOGAWA | 806万円 〜 4,205万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
BELISTA国立 | 3,322万円 〜 4,077万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
メゾンポメル小川 | 1,203万円 〜 1,764万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台 | 2,982万円 〜 3,701万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 2,789万円 〜 4,146万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
クレエ上北台 | 2,277万円 〜 2,754万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ウインドシティ小平小川東町 | 2,595万円 〜 4,016万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ディアグランゼ東村山 | 2,271万円 〜 3,707万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
Kエリタージュ | 2,002万円 〜 4,186万円 | 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全37戸 |
ゼファー立川ハウスオブエデン | 3,175万円 〜 4,874万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-66 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
アイフォート久米川 | 734万円 〜 1,207万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
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