ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市エルシオ玉川上水

エルシオ玉川上水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市柏町5丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,579 万円 67.01m²の部屋

4,882 万円 81.09m²の部屋

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エルシオ玉川上水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エルシオ玉川上水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 エルシオ玉川上水4階16.5万円

賃貸募集中

賃料 16.5万円

67.01m² 3LDK 物件詳細
2階 エルシオ玉川上水2階16.5万円

賃貸募集中

賃料 16.5万円

70.19m² 3LDK 物件詳細

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エルシオ玉川上水は売ったらいくら?参考査定価格

3,579万円 (53万円 / m²) 67.01m²の部屋

4,882万円 (60万円 / m²) 81.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市柏町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市柏町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,926万円 100%
築20年(3年後) 2,843万円 97.1%
築25年(8年後) 2,702万円 92.3%
築30年(13年後) 2,562万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,579万円
3年後(築20年) 97.1% 3,477万円
8年後(築25年) 92.3% 3,305万円
13年後(築30年) 87.5% 3,134万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市柏町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,579万円 (67.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 42万円 / m²

エルシオ玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報

エルシオ玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシオ玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
4,180万円 75.94m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
3,490万円 75.94m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年10月
3,650万円 75.94m² 3LDK / 2階 2020年1月
3,780万円 75.94m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年12月
3,880万円 75.94m² 3LDK / 2階 2019年8月
3,980万円 75.94m² 3LDK / 2階 2019年7月
3,480万円 67.01m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
3,580万円 67.01m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
4,080万円 81.09m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2017年7月
3,480万円 70.20m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,579万円
買取 2,148万円 〜 2,864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルシオ玉川上水は貸したらいくら?参考賃料

12.99万円 / 月 67.01m²の部屋

18.56万円 / 月 81.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルシオ玉川上水の賃料掲載履歴(7件)

エルシオ玉川上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシオ玉川上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 80.03m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年12月
15万円 / 月 76.09m² 3LDK / 1階 2021年7月
15.5万円 / 月 76.09m² 3LDK / 1階 2021年6月
20万円 / 月 75.92m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
15.5万円 / 月 76.09m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
15.7万円 / 月 76.09m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
11.9万円 / 月 75.92m² 3LDK / 4階 2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルヌーブ柏 1,300万円 〜 1,483万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 2,676万円 〜 3,581万円 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全92戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,583万円 〜 3,656万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全38戸
グランスイート玉川上水 2,974万円 〜 3,608万円 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全144戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,232万円 〜 3,972万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全100戸
プリマヴェーラ六番館 2,647万円 〜 3,942万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,662万円 〜 4,073万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全59戸
ウィングロード上北台 1,897万円 〜 3,014万円 東京都東大和市上北台3丁目438-1 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全51戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,088万円 〜 4,309万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全791戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,507万円 〜 5,227万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全791戸
東京ユニオンガーデンファーストコート 4,003万円 〜 4,568万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
パレ・フルール 865万円 〜 2,478万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アンダンテ 766万円 〜 908万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,491万円 〜 3,269万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全56戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,474万円 〜 3,416万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ベルファミーユ立川 1,823万円 〜 2,208万円 東京都立川市砂川町8丁目89-7 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・プルーリオン 1,874万円 〜 2,393万円 東京都小平市小川町1丁目388-1 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全29戸
ピナイサーラ東大和 1,199万円 〜 2,161万円 東京都東大和市向原6丁目1244-1 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥーメゾン 1,225万円 〜 1,647万円 東京都国分寺市西町5丁目32-4 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス立川T1 4,724万円 〜 7,162万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全263戸
ゼファー立川ハウスオブエデン 3,655万円 〜 5,421万円 東京都立川市栄町4丁目2-66 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
プライヴェル武蔵砂川 1,911万円 〜 2,579万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全41戸
BELISTA国立 3,311万円 〜 4,019万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全43戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,171万円 〜 2,780万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全31戸
プロスペリタ 1,019万円 〜 1,344万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール高松町 3,106万円 〜 3,711万円 東京都立川市高松町2丁目26-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全18戸
ダイアパレス立川若葉町 2,736万円 〜 3,741万円 東京都立川市若葉町2丁目45-30 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバルーチェ 924万円 〜 1,057万円 東京都立川市一番町1丁目41-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エミール小川 943万円 〜 1,183万円 東京都小平市小川町1丁目749-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ムラウチビレッジ 2,091万円 〜 2,546万円 東京都立川市高松町3丁目16-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルシオ玉川上水の売却に強い不動産会社 5社

エルシオ玉川上水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルシオ玉川上水から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
1.2
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.1
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21FEC
物件から
4.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
15.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
28.7
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

エルシオ玉川上水の建物、周辺について

東京都立川市柏町を所在地とするエルシオ玉川上水は、2008年2月に完成を迎えたマンションで、高さは地上8階まであります。同マンションには、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、多摩都市モノレールと西武拝島線などが乗り入れる玉川上水駅が最寄駅に該当し、徒歩1分の道のりです。

マンション名称 エルシオ玉川上水
所在地 東京都立川市柏町5丁目1-18
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩1分
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【周辺】柏小学校

    【周辺】柏小学校

    4/7
  • 【周辺】いなげや

    【周辺】いなげや

    5/7
  • 【周辺】東大和南公園

    【周辺】東大和南公園

    6/7
  • 【周辺】第四中学校

    【周辺】第四中学校

    7/7
築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 183戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月18日]

エルシオ玉川上水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルシオ玉川上水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルシオ玉川上水の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エルシオ玉川上水に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルシオ玉川上水の売り時ですか?
エルシオ玉川上水がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:6.43%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日