ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ワコーレ神戸山の手

ワコーレ神戸山の手 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

565 万円 53.01m²の部屋

822 万円 58.29m²の部屋

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ワコーレ神戸山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ神戸山の手は売ったらいくら?参考査定価格

565万円 (11万円 / m²) 53.01m²の部屋

822万円 (14万円 / m²) 58.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ワコーレ神戸山の手周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ神戸山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:4.35%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 53.01m² 3DK / 4階 2025年6月〜2025年8月
650万円 58.29m² 2LDK / 5階 2024年12月〜2025年4月
690万円 53.01m² 2LDK / 5階 2017年12月
720万円 58.29m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2016年2月
780万円 58.29m² 3LDK / 3階 2015年12月
780万円 53.01m² 2LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月
730万円 58.29m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
855万円 58.29m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
790万円 58.29m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2013年12月
850万円 54.68m² 3LDK / 4階 2013年2月
720万円 54.96m² 3DK / 3階 2012年7月〜2013年1月
790万円 54.68m² 3DK / 4階 2012年11月〜2013年1月
720万円 58.29m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 565万円
買取 339万円 〜 452万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ神戸山の手は貸したらいくら?参考賃料

5.53万円 / 月 53.01m²の部屋

7.38万円 / 月 58.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ神戸山の手の賃料掲載履歴(34件)

ワコーレ神戸山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
5.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2023年3月
5.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2022年6月〜2022年7月
4.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2022年6月
5.8万円 / 月 53.01m² 3DK / 2階 2019年12月〜2020年2月
5.8万円 / 月 53.01m² 3DK / 4階 2019年7月〜2020年1月
4.9万円 / 月 53.01m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月
4.8万円 / 月 54.68m² 3DK / 3階 2018年1月〜2018年6月
4.9万円 / 月 53.01m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2018年3月
4.3万円 / 月 58.29m² 3DK / 3階 2017年12月
5.2万円 / 月 54.68m² 3DK / 3階 2017年12月
7.3万円 / 月 54.96m² 3DK / 3階 2014年3月〜2017年4月
6.8万円 / 月 53.01m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2017年3月
5.5万円 / 月 54.68m² 3DK / 3階 2016年2月〜2017年1月
4.3万円 / 月 58.29m² 3DK / 3階 2016年2月〜2016年7月
4.8万円 / 月 54.68m² 3DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
4.8万円 / 月 58.29m² 3DK / 3階 2016年1月
4.3万円 / 月 54.96m² 3DK / 3階 2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月 54.68m² 3DK / 3階 2015年11月
5.8万円 / 月 54.68m² 3DK / 3階 2015年9月〜2015年10月
7.3万円 / 月 54.96m² 3DK / 3階 2015年9月〜2015年10月
6.8万円 / 月 53.01m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年6月
6.8万円 / 月 53.01m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2015年1月
7.3万円 / 月 54.96m² 3DK / 3階 2013年10月〜2014年1月
7.3万円 / 月 54.96m² 3DK / 3階 2013年10月〜2013年11月
7.3万円 / 月 54.96m² 3DK / 3階 2013年9月
7.4万円 / 月 53.01m² 3DK / 2階 2013年5月
8万円 / 月 53.01m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2012年2月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2011年1月
8万円 / 月 53.01m² 3DK / 2階 2011年1月
6万円 / 月 53.01m² 3DK / 2階 2010年12月
8.3万円 / 月 50.27m² 3DK / 2階 2009年11月
5.5万円 / 月 52.68m² 3DK / 5階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー長者町 605万円 〜 883万円 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シーガルパレス神戸山の手 645万円 〜 1,910万円 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全45戸
シャトレンうぐいす 635万円 〜 1,077万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全27戸
エクレール鶯町 587万円 〜 878万円 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全11戸
デメテル高取台 831万円 〜 1,694万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 699万円 〜 1,360万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全25戸
高取台ロイヤルマンション 1,057万円 〜 2,434万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全122戸
プリオーレ神戸山ノ手 732万円 〜 2,839万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 1992年4月(築34年)
地上11階 / 全117戸
ヴィントミューレ 212万円 〜 326万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 548万円 〜 865万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アネックス神戸 233万円 〜 361万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザモンターニュ北神戸 564万円 〜 807万円 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全35戸
ロマネスク長田 357万円 〜 484万円 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全41戸
神戸シフレ雲雀ケ丘 508万円 〜 706万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全32戸
ネオハイツ片山町 1,456万円 〜 1,724万円 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全5戸
レオ雲雀ケ丘 384万円 〜 605万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス長田 463万円 〜 561万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全21戸
モンシャンブル夢野台 550万円 〜 696万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レディス10ミコ 547万円 〜 691万円 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-17 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツ大塚 1,834万円 〜 2,296万円 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル湊川ハイツ 568万円 〜 1,220万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ夢野 1,263万円 〜 1,546万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-20 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
プレノ長田 1,953万円 〜 3,842万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全52戸
ユニゾン高取台 1,290万円 〜 1,804万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨妙法寺 1,217万円 〜 2,302万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全39戸
ワコーレ会下山パーク 1,371万円 〜 1,891万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全29戸
ベルコート会下山 787万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全10戸
メゾン上沢2 1,005万円 〜 1,502万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハウス神戸 800万円 〜 1,393万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルズコート上沢 694万円 〜 1,031万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-25 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸

神戸市長田区にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレグラン山の手 866万円 〜 1,399万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全44戸
ワコーレ西山 438万円 〜 2,644万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレエリタージュ大塚 2,545万円 〜 3,014万円 兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ワコーレ片山町匠彩館 2,138万円 〜 2,764万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全21戸
ワコーレロイヤルヒルズ 1,557万円 〜 2,055万円 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全26戸
ワコーレマークヒルズ片山町 1,997万円 〜 3,105万円 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全16戸
ワコーレラフィネ大塚 1,246万円 〜 1,665万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー宮川 1,641万円 〜 1,970万円 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全21戸
ワコーレヴィエント上池田 1,556万円 〜 2,580万円 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ワコーレエスタシオン長田 1,947万円 〜 2,725万円 兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全31戸
ワコーレエクセレント北町 2,056万円 〜 2,779万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全47戸
ワコーレ大谷町クレセンツィオ 2,075万円 〜 3,639万円 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全35戸
ワコーレソルテージ大谷町 2,297万円 〜 4,491万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全29戸
ワコーレ西代ステーシオ 2,495万円 〜 3,071万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ワコーレアベニュー山下町 1,698万円 〜 2,487万円 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全42戸
ワコーレプラザ御屋敷 1,536万円 〜 2,055万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 1996年1月(築30年)
地上11階 / 全72戸
ワコーレ水笠通エアプレイス 2,675万円 〜 3,292万円 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 2012年7月(築14年)
地上12階 / 全22戸
ワコーレKOBE新長田アリーナ 2,817万円 〜 4,369万円 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4 2020年4月(築6年)
地上11階 / 全60戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通 1,682万円 〜 2,682万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 2004年7月(築22年)
地上14階 / 全66戸
ワコーレシャロウ御屋敷通 1,818万円 〜 3,673万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全73戸
ワコーレ新長田レバンザ 1,870万円 〜 2,541万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全36戸
ワコーレ松野通ブライツ 2,797万円 〜 3,347万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全28戸
ワコーレ新長田駅前S-Prime 1,986万円 〜 2,709万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全28戸
ワコーレKOBE新長田パークビスタ 2,885万円 〜 3,894万円 兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38 2021年7月(築5年)
地上10階 / 全70戸
ワコーレフォルトゥーナ長田南 1,265万円 〜 2,112万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全42戸
ワコーレザ・メッドハウス 2,232万円 〜 3,162万円 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全38戸
ワコーレニューウエスト 401万円 〜 1,595万円 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10 1992年11月(築33年)
地上12階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ神戸山の手の売却に強い不動産会社 5社

ワコーレ神戸山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ神戸山の手から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号

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ワコーレ神戸山の手の物件概要

マンション名称 ワコーレ神戸山の手
所在地
兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩16分(約1.23km)
  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩4分(約320m)
  • 神鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩15分(約1.19km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ神戸山の手3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • ワコーレ神戸山の手3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/9
  • ワコーレ神戸山の手3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/9
  • ワコーレ神戸山の手3DK3階間取り

    3DK 3階

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  • ワコーレ神戸山の手3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ワコーレ神戸山の手2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/9
  • ワコーレ神戸山の手2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • ワコーレ神戸山の手2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • ワコーレ神戸山の手3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1993年1月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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