価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
667 万円 60m²の部屋
〜1,040 万円 64.7m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャトレンうぐいすの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
60m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
667万円 60m²の部屋 11万円 / m²
〜1,040万円 64.7m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 400万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 60m²の部屋
〜7.64万円 64.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレンうぐいす周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレンうぐいす |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 柳屋長田丸山店（1073m）
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ丸山（960m）
【周辺】長田警察署 丸山交番（1209m）
【周辺】神戸丸山郵便局（706m）
【周辺】姫路信用金庫丸山支店（1053m）
【周辺】適寿リハビリテーション病院（956m）
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール鶯町 | 658万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィントミューレ | 212万円 〜 302万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 | 635万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 649万円 〜 932万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 643万円 〜 910万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツひばりが丘 | 457万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 521万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 789万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| レオ雲雀ケ丘 | 390万円 〜 568万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルシャトー長者町 | 610万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 894万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,149万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全113戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 293万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| デメテル高取台 | 919万円 〜 1,848万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 1,142万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全122戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 834万円 〜 3,189万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全117戸 |
| アネックス神戸 | 258万円 〜 394万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,400万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロマネスク長田 | 362万円 〜 487万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全41戸 |
| ボシュケ夢野 | 610万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ片山町 | 1,388万円 〜 1,632万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランドプラザ菊水 | 1,346万円 〜 2,132万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| レジデンス長田 | 478万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| グローバル湊川ハイツ | 576万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシャンブル夢野台 | 557万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 457万円 〜 618万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 湊川サンシャイン | 709万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大塚 | 1,969万円 〜 2,445万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルライフ湊川 | 1,140万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート荒田 | 1,301万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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