ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ダイアパレスヒルズ山手森

ダイアパレスヒルズ山手森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区山手町22-20

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

887 万円 38.88m²の部屋

2,770 万円 86.79m²の部屋

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ダイアパレスヒルズ山手森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレスヒルズ山手森の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレスヒルズ山手森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスヒルズ山手森から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社さかき不動産
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社グローイング
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
株式会社山一地所
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
9.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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ダイアパレスヒルズ山手森は売ったらいくら?参考査定価格

887万円 (23万円 / m²) 38.88m²の部屋

2,770万円 (32万円 / m²) 86.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスヒルズ山手森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 60.49m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
1,390万円 60.49m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年10月
1,790万円 64.44m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2021年2月
1,490万円 57.06m² 3DK / 1階 2020年2月〜2020年4月
1,890万円 74.16m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 887万円
買取 533万円 〜 710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスヒルズ山手森は貸したらいくら?参考賃料

4.3万円 / 月 38.88m²の部屋

10.32万円 / 月 86.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレスヒルズ山手森の賃料掲載履歴(7件)

ダイアパレスヒルズ山手森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスヒルズ山手森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 85.00m² 4LDK / 4階 2023年8月〜2024年3月
6万円 / 月 39.89m² 2DK / 6階 2021年2月〜2021年9月
9万円 / 月 85.34m² 4LDK / 4階 2019年9月〜2020年7月
5.8万円 / 月 44.10m² 2DK / 7階 2019年8月〜2019年10月
9.8万円 / 月 85.34m² 4LDK / 4階 2018年5月〜2019年8月
7.5万円 / 月 60.49m² 3LDK / 1階 2019年5月
5.8万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2018年6月〜2018年7月

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ダイアパレスヒルズ山手森周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスヒルズ山手森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:0.36%

宮城県の直近3年間の変動(5.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレスヒルズ山手森
所在地 宮城県仙台市青葉区山手町22-20
交通
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩22分
  • JR仙山線 / 北山駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩37分。 2900m

    【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩37分。 2900m

    4/13
  • 【周辺】ヨークベニマル荒巻店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ヨークベニマル荒巻店 徒歩4分。 300m

    5/13
  • 【周辺】ローソン仙台荒巻本沢三丁目店 徒歩3分。 220m

    【周辺】ローソン仙台荒巻本沢三丁目店 徒歩3分。 220m

    6/13
  • 【周辺】ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩15分。 1170m

    【周辺】ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩15分。 1170m

    7/13
  • 【周辺】ビバホーム荒巻店 徒歩12分。 900m

    【周辺】ビバホーム荒巻店 徒歩12分。 900m

    8/13
  • 【周辺】あらまき幼稚園 徒歩15分。 1170m

    【周辺】あらまき幼稚園 徒歩15分。 1170m

    9/13
  • 【周辺】仙台市立荒巻小学校 徒歩5分。 400m

    【周辺】仙台市立荒巻小学校 徒歩5分。 400m

    10/13
  • 【周辺】仙台市立三条中学校 徒歩18分。 1370m

    【周辺】仙台市立三条中学校 徒歩18分。 1370m

    11/13
  • 【周辺】山手町2号公園 徒歩8分。 500m

    【周辺】山手町2号公園 徒歩8分。 500m

    12/13
  • 【周辺】一般財団法人みやぎ静心会国見台病院 徒歩26分。 2070m

    【周辺】一般財団法人みやぎ静心会国見台病院 徒歩26分。 2070m

    13/13
築年月(築年数) 1990年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 142戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

ダイアパレスヒルズ山手森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューパレス荒巻 401万円 〜 574万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メッセ荒巻 475万円 〜 670万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全9戸
荒巻壹番館 459万円 〜 564万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-1 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全8戸
テラス神明 530万円 〜 667万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町26-1 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
水の森パークパレス 383万円 〜 820万円 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-35 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全26戸
WINBELLDUET仙台北山2 510万円 〜 751万円 宮城県仙台市青葉区山手町9-25 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コア・ライフ山手 1,521万円 〜 2,435万円 宮城県仙台市青葉区山手町11-50 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
WINBELLDUET仙台北山1 582万円 〜 899万円 宮城県仙台市青葉区山手町9-30 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全32戸
協栄マンション 994万円 〜 2,284万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目16-8 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・パルク山の手 1,944万円 〜 2,363万円 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全34戸
メゾン北仙台 496万円 〜 1,512万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 1991年2月(築34年)
地上5階 / 全23戸
リッツコート北仙台 1,414万円 〜 3,646万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
北山シティハウス 1,514万円 〜 2,112万円 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全33戸
ネオハイツ水の森公園 1,166万円 〜 2,160万円 宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全60戸
ロマーヌ桜ケ丘第1 170万円 〜 253万円 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8 1991年2月(築34年)
地上2階 / 全17戸
ロワイヤルユウ千代田 963万円 〜 1,321万円 宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
葉山町パーク・マンション 1,821万円 〜 2,937万円 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 1989年12月(築36年)
地上9階 / 全80戸
セントポリア木町 1,409万円 〜 2,417万円 宮城県仙台市青葉区木町16-10 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全39戸
ROYALHILLS木町2 555万円 〜 815万円 宮城県仙台市青葉区木町17-10 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
守屋サンハイツ 938万円 〜 1,163万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・パルフェ・ド国見 204万円 〜 348万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全29戸
葉山アヴェニュー 608万円 〜 900万円 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全17戸
アーバンハイツ通町 518万円 〜 647万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全49戸
ハイツA&K 645万円 〜 1,232万円 宮城県仙台市青葉区木町7-28 1991年2月(築34年)
地上5階 / 全28戸
朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 1,129万円 〜 1,998万円 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 1992年5月(築33年)
地上3階 / 全38戸
ベルシティ堤町 488万円 〜 689万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全29戸
メゾン名取堤 620万円 〜 770万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全17戸
Tハウス久賀 563万円 〜 771万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北仙台 795万円 〜 4,055万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 1989年5月(築36年)
地上14階 / 全114戸
仙台堤町ロングビーチマンション 349万円 〜 473万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全38戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレスヒルズ山手森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレスヒルズ山手森の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレスヒルズ山手森の売り時ですか?
ダイアパレスヒルズ山手森がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で7.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:0.36%)
宮城県の直近3年間の変動(5.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日

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