宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,994 万円 87m²の部屋
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【外観】小学校・幼稚園・スーパー・コンビニ・銀行・郵便局が徒歩10分圏内ですペットと暮らせるマンション（2匹までペット飼育可能）規約有
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【周辺】JR 北山駅まで1392m、北山駅は、宮城県仙台市青葉区北山二丁目にある、JR東日本 仙山線の駅である。
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【周辺】北仙台駅（仙台地下鉄南北線）まで1495m、北仙台駅は、宮城県仙台市青葉区昭和町にある、仙山線・仙台市地下鉄南北線の駅である。仙台市地下鉄の駅番号はN06。
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【周辺】JR 北仙台駅まで1653m、北仙台駅は、宮城県仙台市青葉区昭和町にある、仙山線（JR東日本）・仙台市地下鉄南北線の駅である。地下鉄の駅番号はN06。
4/4ラ・パルク山の手の売却に役立つ情報をチェック！
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1,994万円 （23万円 / m²） 87m²の部屋
〜2,438万円 （28万円 / m²） 87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87m²の部屋の場合 | 87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,994万円 | 2,438万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万4,020円 | 87万540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万4,020円 | 91万540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,916万8,051円 | 2,346万9,257円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラ・パルク山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：-1.24% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パルク山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,994万円 |
| 買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.99万円 / 月 87m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メッセ荒巻 | 483万円 〜 700万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 水の森パークパレス | 390万円 〜 858万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-35 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン北仙台 | 559万円 〜 1,754万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,638万円 〜 4,361万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 888万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,228万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全189戸 |
| サクセスタウン2 | 534万円 〜 809万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目8-37 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,112万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築35年） 地上3階 / 全38戸 |
| ウィンベルデュエット仙台北山2 | 520万円 〜 789万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町9-25 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルシティ堤町 | 555万円 〜 731万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロマーヌ桜ケ丘第1 | 160万円 〜 244万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8 |
1991年2月（築36年） 地上2階 / 全17戸 |
| 葉山アヴェニュー | 850万円 〜 1,063万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,823万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾン名取堤 | 706万円 〜 881万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャレードエクゼ | 1,822万円 〜 3,906万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ROYALHILLS木町2 | 617万円 〜 910万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-10 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ通町 | 575万円 〜 724万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全49戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 288万円 〜 400万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 481万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| スターライト台原 | 565万円 〜 737万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,108万円 〜 2,901万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロワイヤルユウ千代田 | 1,345万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツA&K | 714万円 〜 1,371万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイツホワイトストーン | 451万円 〜 654万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,070万円 〜 1,381万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,256万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ台原 | 724万円 〜 1,402万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラスヒルズミヤケ | 438万円 〜 602万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,599万円 〜 3,409万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| レパーズタウン台原 | 585万円 〜 700万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | ラ・パルク山の手 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12
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| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 1992年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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