宮城県仙台市青葉区木町17-10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
597 万円 20.25m²の部屋
〜882 万円 24.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】4階建てのマンションです。
1/5
【外観】きれいな外観のマンション。
2/5
【周辺】ファミリーマート
3/5
【周辺】ＳＥＩＹＵ
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【周辺】仙台北山郵便局
5/5ROYALHILLS木町2の売却に役立つ情報をチェック！
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597万円 （29万円 / m²） 20.25m²の部屋
〜882万円 （36万円 / m²） 24.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.25m²の部屋の場合 | 24.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 597万円 | 882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万7,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万2,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 560万4,738円 | 842万90円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ROYALHILLS木町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.96万円 / 月 20.25m²の部屋
〜
5.36万円 / 月 24.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ROYALHILLS木町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにROYALHILLS木町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2026年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポリア木町 | 1,608万円 〜 2,795万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-10 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| ハイツA&K | 693万円 〜 1,331万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ポルカ | 303万円 〜 486万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-23 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| アーバンハイツ通町 | 557万円 〜 701万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全49戸 |
| ベルハイツ | 855万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目3-6 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守屋サンハイツ | 1,026万円 〜 1,279万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 557万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 799万円 〜 3,288万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| ブライトシティ柏木 | 875万円 〜 3,149万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月（築39年） 地上12階 / 全55戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,628万円 〜 3,383万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 827万円 〜 4,306万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月（築38年） 地上14階 / 全114戸 |
| ジュネパレス | 616万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,589万円 〜 5,111万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全50戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 664万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| 葉山アヴェニュー | 813万円 〜 1,017万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1990年9月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,901万円 〜 3,112万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| パレス上杉 | 1,441万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| プランドビル北四番丁 | 742万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ木町通 | 823万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| Tハウス久賀 | 575万円 〜 795万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-9 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシティー上杉 | 842万円 〜 2,438万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築38年） 地上12階 / 全80戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,568万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 542万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月（築38年） 地上12階 / 全127戸 |
| メゾン名取堤 | 675万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| スカイコート上杉 | 2,253万円 〜 3,842万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 335万円 〜 600万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| メゾン北仙台 | 535万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ガーデンテラス柏木 | 1,328万円 〜 2,634万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-76 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| シュエット白雪 | 1,472万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ上杉 | 1,354万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ROYALHILLS木町2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町17-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
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8/14
1K 3階
9/14
1K 4階
10/14
1K 4階
11/14
1K 4階
12/14
1K 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1990年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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築年月：1990年5月(築37年)【設備・条件】
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