価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
894 万円 30.08m²の部屋
〜3,002 万円 79.2m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
894万円 30.08m²の部屋 30万円 / m²
〜3,002万円 79.2m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2023年4月 |
| 930万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2023年3月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 990万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 780万円 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,050万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月 |
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,110万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2022年9月 |
| 1,180万円 | 42.00m² | - / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 900万円 | 35.50m² | 1DK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 42.90m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 720万円 | 34.15m² | 1DK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 780万円 | 34.15m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 580万円 | 34.15m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 650万円 | 34.15m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 690万円 | 35.50m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 750万円 | 35.50m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 68.04m² | 2LDK / 12階 | 2017年9月 |
| 1,650万円 | 68.04m² | 2LDK / 12階 | 2017年8月 |
| 1,580万円 | 68.20m² | 1LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 780万円 | 34.15m² | 1DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 500万円 | 35.00m² | 1DK / 12階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,180万円 | 86.37m² | 4LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 480万円 | 34.15m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 537万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.96万円 30.08m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション本町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
| 交通 |
|
【外観】仙台駅より徒歩8分！シティライクな生活をスタートしませんか？
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場、駐輪場
【周辺】仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩8分。 640m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテベルデ花京院 | 725万円 〜 2,566万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 |
1983年7月（築41年） 地上11階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 852万円 〜 3,233万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全105戸 |
| チサンマンション花京院 | 826万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全64戸 |
| 朝日プラザ花京院 | 1,135万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月（築42年） 地上13階 / 全63戸 |
| 花京院マンション | 1,594万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月（築44年） 地上13階 / 全54戸 |
| 錦町パークマンション | 1,891万円 〜 3,135万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全65戸 |
| ダイアパレス本町 | 590万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全50戸 |
| ドミール石川 | 537万円 〜 1,223万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-39 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| コーポ保坂 | 429万円 〜 544万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン車町 | 1,717万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築42年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,503万円 〜 2,737万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 599万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築40年） 地上14階 / 全92戸 |
| ピノ上杉 | 1,482万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町ビューハイツ | 919万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| セクターズマンション | 1,143万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ横田 | 425万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-36 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| サンライズ仙台 | 1,568万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全74戸 |
| 上杉パーク・マンション | 1,481万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス上杉 | 937万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全55戸 |
| 日東ハイツ | 494万円 〜 889万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全71戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 417万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全123戸 |
| コーポ奥山 | 663万円 〜 1,246万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ | 531万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,781万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| アムウエイコーポ | 483万円 〜 755万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央 | 654万円 〜 3,282万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全173戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 832万円 〜 3,212万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| ベルマンション鈴力 | 972万円 〜 2,608万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 711万円 〜 2,534万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| 光明コーポ | 1,694万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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