価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区立町2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,420 万円 39.44m²の部屋
〜2,870 万円 59.34m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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店舗内観
創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,420万円 39.44m²の部屋 36万円 / m²
〜2,870万円 59.34m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.82万円 39.44m²の部屋
〜14.63万円 59.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレス立町SASHO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス立町SASHO |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ立町 | 342万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-12 |
1985年5月（築39年） 地上12階 / 全78戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,355万円 〜 3,117万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレルミール | 1,459万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,949万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| エスパシオ大町 | 893万円 〜 3,873万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,818万円 〜 2,455万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 988万円 〜 3,767万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築41年） 地上12階 / 全59戸 |
| パストラルハイム春日町 | 1,309万円 〜 2,807万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス春日町 | 696万円 〜 1,928万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 547万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月（築39年） 地上10階 / 全58戸 |
| コーポトミヤ | 989万円 〜 1,286万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 417万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 575万円 〜 4,621万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築38年） 地上10階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 711万円 〜 2,534万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,377万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築39年） 地上12階 / 全27戸 |
| コンフォートハウス | 1,256万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 587万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| ダイアパレス本町 | 590万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全50戸 |
| エスパシオ支倉 | 756万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| 支倉マンション | 1,635万円 〜 3,184万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-37 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全32戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,781万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 930万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全97戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 389万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築39年） 地上12階 / 全77戸 |
| コーポ奥山 | 663万円 〜 1,246万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 二日町パーク・マンション | 750万円 〜 3,050万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全81戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 832万円 〜 3,212万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| 日東ハイツ | 789万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ北目町 | 614万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| コーポさいとう | 408万円 〜 616万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目1-14 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション瑞鳳 | 1,163万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
1985年7月（築39年） 地上9階 / 全63戸 |
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