価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区春日町11-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
575 万円 21.42m²の部屋
〜4,621 万円 130.62m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション春日町第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
130.62m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
60.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
575万円 21.42m²の部屋 27万円 / m²
〜4,621万円 130.62m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション春日町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 130.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 600万円 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 700万円 | 32.53m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 730万円 | 32.53m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 880万円 | 81.84m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 900万円 | 60.25m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 850万円 | 32.53m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 980万円 | 81.84m² | - / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 60.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 1,080万円 | 81.84m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 480万円 | 21.42m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 81.84m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 680万円 | 21.42m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,998万円 | 60.25m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.67万円 21.42m²の部屋
〜22.95万円 130.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション春日町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション春日町第2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日町シティハウス | 1,744万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築37年） 地上11階 / 全2戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 547万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月（築39年） 地上10階 / 全58戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,377万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築39年） 地上12階 / 全27戸 |
| アルカディア二日町 | 558万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 417万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 930万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全97戸 |
| エスパシオ支倉 | 756万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 369万円 〜 3,698万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築37年） 地上12階 / 全185戸 |
| 第二シャンボール青葉 | 444万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| エスパシオ立町 | 663万円 〜 1,011万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,114万円 〜 2,848万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VIP仙台二日町 | 802万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズ立町 | 693万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,430万円 〜 9億 4,731万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全68戸 |
| 朝日プラザ立町 | 342万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-12 |
1985年5月（築39年） 地上12階 / 全78戸 |
| ファミール杜 | 809万円 〜 1,418万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-1 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス立町SASHO | 1,420万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 777万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全54戸 |
| Renato広瀬通 | 643万円 〜 5,883万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,121万円 〜 2,667万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 1,000万円 〜 2,729万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーディアルハウス広瀬町 | 530万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,355万円 〜 3,117万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| COKULASKAMISUGI | 851万円 〜 2,683万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ大町 | 894万円 〜 3,876万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全64戸 |
| ダイアパレス本町 | 590万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全50戸 |
| パルポート広瀬 | 718万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町8-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 428万円 〜 2,656万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全144戸 |
| ゼルコバ上杉 | 570万円 〜 991万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パル上杉 | 906万円 〜 3,576万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
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