宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
212 万円 20.82m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】駐車場その他
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【地図】
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【周辺】前面道路、建物周り等
4/4ダイアパレスリバーサイド八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスリバーサイド八幡の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスリバーサイド八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 仙台賃貸センター | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
23.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ国分町店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
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212万円 （10万円 / m²） 20.82m²の部屋
〜600万円 （13万円 / m²） 46.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.82m²の部屋の場合 | 46.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 212万円 | 600万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 175万4,742円 | 562万6,206円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレスリバーサイド八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスリバーサイド八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 320万円 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 299万円 | 21.61m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 350万円 | 21.61m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 390万円 | 21.61m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 450万円 | 21.61m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
| 400万円 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 212万円 |
| 買取 | 127万円 〜 170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.16万円 / 月 20.82m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 46.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスリバーサイド八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスリバーサイド八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八幡 | 671万円 〜 1,472万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目2-16 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランベイラ庄子 | 555万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目18-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション八幡 | 542万円 〜 793万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| S・Fマンション中島丁2 | 1,690万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目6-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 牛越橋ハイツ | 567万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目6-20 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| シーアイマンション子平町 | 1,404万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町3-15 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヒーロー千2 | 525万円 〜 786万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目13-10 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ子平町 | 915万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町1-15 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・パルレ | 371万円 〜 556万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| カーサ中島 | 822万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオリンピア | 929万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-3 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン川内 | 552万円 〜 893万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町49-154 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・エルヴェ | 163万円 〜 296万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町5-1 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全82戸 |
| ラ・パルフェ・ド国見 | 232万円 〜 406万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| メゾンド・サンパティー | 180万円 〜 310万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町11-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全57戸 |
| クリオコート | 1,407万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目3-25 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 白い天守閣 | 723万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポしんし | 563万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉417 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| エクレール広瀬 | 1,902万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-30 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ柏木E棟 | 1,512万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-17 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全279戸 |
| コーポはし本 | 520万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-19 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンテラス柏木 | 1,310万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-76 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロワイヤルユウ千代田 | 1,343万円 〜 1,892万円 | 宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルポート広瀬 | 855万円 〜 1,094万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町8-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| エルミタージュ仙台 | 704万円 〜 2,801万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-55 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北山シティハウス | 1,271万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| コーディアルハウス広瀬町 | 525万円 〜 826万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルヒルズ広瀬川 | 2,364万円 〜 2,873万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-47 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ千賀 | 681万円 〜 1,625万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-30 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 北山レジデンス | 534万円 〜 804万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目5-22 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス八幡リバービュー | 993万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス八幡 | 974万円 〜 1,584万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,133万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,830万円 〜 2,782万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見A棟 | 1,495万円 〜 1,979万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見B棟 | 1,472万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年7月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見C棟 | 1,704万円 〜 2,180万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,420万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見E棟 | 1,456万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,463万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見G棟 | 1,596万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,530万円 〜 3,568万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 598万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,469万円 〜 3,408万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,304万円 〜 4,243万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス春日町 | 687万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,018万円 〜 3,971万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 885万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,034万円 〜 4,475万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,606万円 〜 3,402万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,137万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,153万円 〜 3,720万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 325万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス上杉 | 909万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス本町 | 550万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,238万円 〜 2,858万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,103万円 〜 3,952万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス台原 | 656万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,933万円 〜 4,102万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,919万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスリバーサイド八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/14
1K 1階
2/14
1K 2階
3/14
1K 2階
4/14
2DK 2階
5/14
1K 4階
6/14
1K 4階
7/14
1K 4階
8/14
1K 5階
9/14
1K 5階
10/14
1K 5階
11/14
1K 6階
12/14
1K 6階
13/14
1K 6階
14/14| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
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