価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,367 万円 51.7m²の部屋
〜2,672 万円 77.58m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ柏木E棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,649万円 |
51.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
60.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
51.39m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,367万円 51.7m²の部屋 26万円 / m²
〜2,672万円 77.58m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ柏木E棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,649万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,700万円 | 68.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,850万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 4DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 4DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,098万円 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 4DK / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 2,100万円 | 65.24m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 2,198万円 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 71.42m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,490万円 | 71.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 2,390万円 | 71.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 65.24m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 71.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,680万円 | 70.40m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,080万円 | 70.40m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,180万円 | 70.40m² | 4DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,380万円 | 70.40m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,498万円 | 60.50m² | 4DK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.66万円 51.7m²の部屋
〜12.46万円 77.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ柏木E棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ柏木E棟 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。総戸数279戸のビッグコミュニティマンション。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【駐車場】
【周辺】仙台市立八幡小学校 徒歩6分。 420m
【周辺】仙台市立第一中学校 徒歩13分。 1010m
【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩9分。 710m
【周辺】イオンエクスプレス仙台八幡店 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 279戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンテラス柏木 | 1,361万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-76 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| エルミタージュ仙台 | 713万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-55 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポはし本 | 489万円 〜 2,823万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーディアルハウス広瀬町 | 530万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・エルヴェ | 182万円 〜 302万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町5-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全82戸 |
| パルポート広瀬 | 718万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町8-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾンド・サンパティー | 171万円 〜 284万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町11-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全57戸 |
| メゾンオリンピア | 890万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,430万円 〜 9億 4,731万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全68戸 |
| カーサ中島 | 794万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ子平町 | 905万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町1-15 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリオコート | 1,356万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目3-25 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,114万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒーロー千2 | 541万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目13-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 967万円 〜 3,565万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月（築36年） 地上12階 / 全120戸 |
| エスパシオ支倉 | 756万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ木町通 | 610万円 〜 2,735万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| Chezmoi三番丁 | 545万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-29 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 292万円 〜 521万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| S・Fマンション中島丁2 | 1,807万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,377万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築39年） 地上12階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ポルカ | 298万円 〜 473万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-23 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| エルステ佐幸 | 539万円 〜 1,308万円 | 宮城県仙台市青葉区木町13-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 930万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全97戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 369万円 〜 3,698万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築37年） 地上12階 / 全185戸 |
| セントポリア木町 | 1,522万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 575万円 〜 4,621万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築38年） 地上10階 / 全34戸 |
| ベルハイツ | 804万円 〜 974万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目3-6 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河東田BLD | 393万円 〜 513万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町12-7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア二日町 | 558万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
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