価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目18-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
590 万円 23m²の部屋
〜1,760 万円 54m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
590万円 23m²の部屋 26万円 / m²
〜1,760万円 54m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.55万円 23m²の部屋
〜11.07万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランベイラ庄子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランベイラ庄子 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目18-11 |
| 交通 |
|
【外観】平成27年外壁塗装済みで綺麗な外観☆
【外観】
【エントランス】防犯カメラ
【エントランス】
【地図】
【周辺】レキシントンプラザ八幡 887m
【周辺】西友八幡町店 775m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドマンション八幡 | 576万円 〜 776万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| 牛越橋ハイツ | 605万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目6-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| S・Fマンション中島丁2 | 1,807万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒーロー千2 | 541万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目13-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 213万円 〜 600万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・パルレ | 451万円 〜 716万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| カーサ中島 | 794万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオリンピア | 890万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン川内 | 585万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町49-154 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全52戸 |
| クリオコート | 1,356万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目3-25 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 白い天守閣 | 769万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ八幡 | 654万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目2-16 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| エクレール広瀬 | 1,802万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポしんし | 599万円 〜 805万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉417 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| シーアイマンション子平町 | 1,140万円 〜 1,741万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町3-15 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| プランドビル八幡2 | 435万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目16-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポはし本 | 489万円 〜 2,823万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルポート広瀬 | 718万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町8-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロイヤルヒルズ広瀬川 | 1,770万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通12-47 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト国見 | 865万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目7-16 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| エルミタージュ仙台 | 713万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-55 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーディアルハウス広瀬町 | 530万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーデンテラス柏木 | 1,361万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-76 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・パルフェ・ド国見 | 210万円 〜 337万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| Tハウス久賀 | 569万円 〜 740万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ千賀 | 688万円 〜 1,510万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-30 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エースハイム青葉 | 2,029万円 〜 3,108万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-31 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| ランドマーク支倉 | 583万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-32 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルユウ千代田 | 996万円 〜 1,281万円 | 宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー支倉 | 975万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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