宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,238 万円 64.9m²の部屋
〜2,368 万円 89.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
1/12
【エントランス】エントランス入り口
2/12
【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩16分。 1220m
3/12
【周辺】西友八幡町店 徒歩10分。 790m
4/12
【周辺】ファミリーマート八幡三丁目店 徒歩5分。 360m
5/12
【周辺】ドラッグストアモリ子平町店 徒歩22分。 1750m
6/12
【周辺】聖ドミニコ学院幼稚園 徒歩18分。 1400m
7/12
【周辺】仙台市立国見小学校 徒歩14分。 1100m
8/12
【周辺】仙台市立第一中学校 徒歩12分。 920m
9/12
【周辺】一般財団法人みやぎ静心会国見台病院 徒歩21分。 1630m
10/12
【周辺】広瀬川八幡緑地 徒歩10分。 800m
11/12
【周辺】仙台市役所 徒歩40分。 3160m
12/12ライオンズマンション八幡の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
64.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,798万円 |
81.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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1,238万円 （19万円 / m²） 64.9m²の部屋
〜2,368万円 （26万円 / m²） 89.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.9m²の部屋の場合 | 89.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,238万円 | 2,368万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,540円 | 84万7,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,540円 | 88万7,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,185万7,043円 | 2,279万1,559円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,998万円 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,190万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 64.9m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 89.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭コーポラス広瀬 | 385万円 〜 939万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-3 |
1985年8月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランディア8 | 296万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-15 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,025万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| コーポエンドウ | 948万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目1-10 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ川内 | 404万円 〜 585万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町44-19 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスハイツ子平町 | 940万円 〜 2,337万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町1-15 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 裳榮ハイツ | 980万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-22 |
1984年2月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| COKULAS八幡 | 409万円 〜 642万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-23 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| コープ野村中島丁 | 1,378万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-13 |
1984年8月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| AOBA62 | 427万円 〜 723万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町60 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・サンパティー | 183万円 〜 308万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町11-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全57戸 |
| フリーデン柏木 | 1,208万円 〜 1,732万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-8 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ柏木E棟 | 1,501万円 〜 2,938万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-17 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全279戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 605万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクセレントハイツ | 471万円 〜 694万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町16-25 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 河東田BLD | 399万円 〜 557万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町12-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,122万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,447万円 〜 10億 2,064万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1987年1月（築40年） 地上12階 / 全68戸 |
| パルテ小野寺 | 1,398万円 〜 2,037万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目1-18 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ支倉 | 745万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジデンスちどりや | 625万円 〜 2,845万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ木町通 | 873万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築41年） 地上12階 / 全27戸 |
| エルステ佐幸 | 536万円 〜 1,472万円 | 宮城県仙台市青葉区木町13-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォートハウス | 1,144万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 282万円 〜 537万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| パストラルハイム春日町 | 1,315万円 〜 3,126万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 |
1984年4月（築43年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 902万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築41年） 地上12階 / 全97戸 |
| 第2サンハイツ木町 | 555万円 〜 747万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目1-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 春日町シティハウス | 1,400万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築40年） 地上11階 / 全2戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 654万円 〜 4,112万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1985年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1985年7月(築42年)【設備・条件】
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