宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,252 万円 67.83m²の部屋
〜3,006 万円 67.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1土樋パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
土樋パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,252万円 （33万円 / m²） 67.83m²の部屋
〜3,006万円 （44万円 / m²） 67.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
土樋パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土樋パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,599万円 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,690万円 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 2,600万円 | 67.83m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2,580万円 | 67.83m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.37万円 / 月 67.83m²の部屋
〜
12.03万円 / 月 67.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土樋パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土樋パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン | 1,321万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| パシフィック五橋 | 2,131万円 〜 3,423万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月（築30年） 地上13階 / 全78戸 |
| ダイアパレス五橋カルテット | 884万円 〜 4,040万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全130戸 |
| アーデントハイツ | 825万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,224万円 〜 4,717万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,075万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全53戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,688万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,765万円 〜 2,958万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 旭コンフォート3 | 597万円 〜 888万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,944万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ土樋 | 912万円 〜 1,225万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,222万円 〜 4,936万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築30年） 地上15階 / 全296戸 |
| パルシェ越路 | 2,182万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市太白区越路28-1 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 694万円 〜 1,041万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| 米ケ袋ハイム | 1,742万円 〜 3,204万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 895万円 〜 3,310万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月（築34年） 地上13階 / 全59戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,148万円 〜 3,837万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイヤグランデ根岸 | 1,091万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルパレス河原町 | 1,455万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| 昭和マンション野草園 | 1,126万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 | 2,016万円 〜 5,564万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 |
1995年2月（築31年） 地上23階 / 全142戸 |
| アモール | 793万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール花壇 | 1,373万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルヒルズ文化町 | 698万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,439万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ISIHILLS | 1,507万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROYALPALACE仙台駅東 | 2,020万円 〜 2,799万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全54戸 |
| アミューゼ片平 | 1,818万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,706万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 689万円 〜 1,059万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,222万円 〜 4,936万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築30年） 地上15階 / 全296戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,384万円 〜 4,569万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 片平丁パーク・ホームズ | 3,436万円 〜 4,886万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 4,998万円 〜 7,296万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全91戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,749万円 〜 6,166万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上21階 / 全60戸 |
| 錦町パークホームズ | 3,055万円 〜 4,268万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,171万円 〜 4,242万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築21年） 地上17階 / 全112戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,402万円 〜 4,697万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築17年） 地上17階 / 全48戸 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2,769万円 〜 4,822万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,973万円 〜 4,104万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,028万円 〜 5,186万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全62戸 |
| 上杉パークホームズ | 2,523万円 〜 3,839万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全49戸 |
| 上杉の杜パーク・ホームズ | 2,919万円 〜 4,032万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全105戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,377万円 〜 2,995万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,751万円 〜 3,384万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全71戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,809万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,114万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,150万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,093万円 〜 1,535万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 881万円 〜 1,351万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズA棟 | 882万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,337万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全178戸 |
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,225万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全124戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
土樋パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
土樋パーク・ホームズから近い順に表示しています
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
不動産ＦＣ数No.1！地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1！※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 土樋パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
