価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,349 万円 67.83m²の部屋
〜2,929 万円 67.83m²の部屋
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私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,349万円67.83m²の部屋35万円 / m²
〜2,929万円67.83m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土樋パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,599万円 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,690万円 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
2,600万円 | 67.83m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2,580万円 | 67.83m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,349万円 |
買取 | 1,409万円 〜 1,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.4万円67.83m²の部屋
〜11.9万円67.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土樋パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土樋パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
9.9万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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土樋パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:0.85% )
宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 土樋パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1994年12月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン | 1,390万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
パシフィック五橋 | 2,092万円 〜 3,340万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全78戸 |
アーデントハイツ | 876万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奥江ビルガーデングレース | 1,262万円 〜 4,544万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,073万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全53戸 |
ダイトシティ愛宕橋 | 1,830万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全47戸 |
第3米ヶ袋シティハウス | 1,836万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
旭コンフォート3 | 629万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,852万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシティ土樋 | 966万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五橋パークホームズ仙台中央 | 2,608万円 〜 4,793万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月(築29年) 地上15階 / 全296戸 |
パルシェ越路 | 2,175万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市太白区越路28-1 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルコート米ケ袋-2 | 740万円 〜 1,114万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
米ケ袋ハイム | 1,728万円 〜 3,223万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション一番町 | 894万円 〜 3,354万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月(築33年) 地上13階 / 全59戸 |
ダイアパレス一番町 | 2,092万円 〜 3,788万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全32戸 |
ダイヤグランデ根岸 | 1,327万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
ロイヤルパレス河原町 | 1,446万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
昭和マンション野草園 | 1,140万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 | 2,142万円 〜 5,960万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 |
1995年2月(築30年) 地上23階 / 全142戸 |
エクレール花壇 | 1,392万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルヒルズ文化町 | 684万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス長町一丁目 | 1,392万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
ISIHILLS | 1,476万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ROYALPALACE仙台駅東 | 2,172万円 〜 3,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
アミューゼ片平 | 1,719万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルパレス大町 | 1,790万円 〜 2,875万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
ファーストハイツ二軒茶屋 | 686万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス片平大手門 | 2,045万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
ライオンズマンション木ノ下 | 1,620万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
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