ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパス南金田

サーパス南金田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市南金田8-7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,044 万円 75.05m²の部屋

2,888 万円 84.64m²の部屋

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サーパス南金田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス南金田の売却に強い不動産会社 5社

サーパス南金田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス南金田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社プラスホーム
物件から
3.6
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
3.8
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号
株式会社相互住宅
物件から
6.5
  • 高知県高知市朝倉横町26-14
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分

相互住宅では売主様の利益を最大化します

弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の2店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「100万円得する売却方法とは」ご予約電話088−881−4162大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者岩佐 英男
  • 免許番号高知県知事免許(01)第002954号
有限会社竹村工業 不動産事業部
物件から
7.2
  • 高知県高知市春野町芳原1006-1
  • バス 内の谷下車 徒歩9分

不動産業×建設業

弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます!もちろん建物、収益物件もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹村 孝人
  • 免許番号高知県知事(01)第003025号

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サーパス南金田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,044万円75.05m²の部屋27万円 / m²

2,888万円84.64m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市南金田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高知市南金田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,070万円 100%
築20年(1年後) 2,036万円 98.4%
築25年(6年後) 1,860万円 89.9%
築30年(11年後) 1,685万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,044万円 100%
1年後(築20年) 2,011万円 98.4%
6年後(築25年) 1,837万円 89.9%
11年後(築30年) 1,664万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市南金田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,044万円 (75.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南金田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 84.64m² 4LDK / 8階 2020年10月〜2021年1月
2,500万円 84.64m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,044万円
買取 1,227万円 〜 1,635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス南金田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.75万円75.05m²の部屋

12.49万円84.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス南金田の賃料掲載履歴(6件)

サーパス南金田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス南金田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.05m² 3LDK / 7階 2021年1月
11万円 / 月 75.05m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
10.5万円 / 月 77.60m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
10.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2012年9月〜2012年11月
10.5万円 / 月 75.05m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2012年10月
10.5万円 / 月 75.05m² 3LDK / 8階 2012年3月〜2012年4月

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サーパス南金田周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス南金田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:2.68%

高知県の直近3年間の変動(10.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス南金田
所在地 高知県高知市南金田8-7
交通
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、フロントサービス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サーパス南金田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ地球33番地 993万円 〜 1,304万円 高知県高知市北本町4丁目4-65 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ベルカントフダバ 942万円 〜 1,281万円 高知県高知市札場8-13 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全40戸
アルファステイツ御座 2,370万円 〜 2,834万円 高知県高知市南御座19-26 2008年9月(築17年)
地上10階 / 全89戸
シーズプロスパー 1,377万円 〜 1,982万円 高知県高知市札場10-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ジュピター 1,396万円 〜 1,773万円 高知県高知市札場12-3 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全24戸
パストラーレフダバ 1,710万円 〜 2,480万円 高知県高知市札場7-20 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ガーデンシティー3 1,740万円 〜 2,520万円 高知県高知市杉井流14-2 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全14戸
ルガーノ杉井流 810万円 〜 2,836万円 高知県高知市杉井流6-30 2006年12月(築18年)
地上8階 / 全30戸
サントノーレ北御座 2,833万円 〜 3,537万円 高知県高知市北御座10-26 2007年10月(築18年)
地上11階 / 全43戸
アルファステイツ知寄4 1,512万円 〜 2,485万円 高知県高知市二葉町9-35 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス北本町グランドアーク 2,336万円 〜 3,384万円 高知県高知市北本町3丁目9-38 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全52戸
マリベールTanouchi1番館 1,288万円 〜 1,694万円 高知県高知市高そね6-3 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全49戸
マリベールTanouchi4番館 1,377万円 〜 1,748万円 高知県高知市比島町2丁目3-19 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全20戸
サンライズマンション二葉町 633万円 〜 1,181万円 高知県高知市二葉町13-32 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全9戸
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ 1,933万円 〜 3,239万円 高知県高知市北久保5-10 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全67戸
ロイヤルリバー 704万円 〜 921万円 高知県高知市農人町3-24 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全27戸
アルファステイツ宝永町桜館 2,112万円 〜 2,525万円 高知県高知市南宝永町17-31 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全63戸
エルフィーノ 893万円 〜 1,158万円 高知県高知市北久保8-3 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
フォーサイトエム 2,026万円 〜 2,660万円 高知県高知市農人町5-23 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全28戸
ラ・フルール 1,069万円 〜 1,378万円 高知県高知市北久保8-20 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全12戸
グレイス北久保 1,026万円 〜 1,411万円 高知県高知市北久保8-19 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全12戸
アルファステイツ高知駅前 1,652万円 〜 2,517万円 高知県高知市相生町7-2 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス中の島桜通り 1,666万円 〜 1,992万円 高知県高知市中の島1-93 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
リバートップ 1,058万円 〜 1,350万円 高知県高知市栄田町3丁目8-18 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全10戸
Nルーゥエ新本町 1,001万円 〜 1,554万円 高知県高知市新本町2丁目3-6 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アスターハウス新本町 747万円 〜 1,612万円 高知県高知市新本町2丁目1-10 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全35戸
サーパス青柳町 1,764万円 〜 2,549万円 高知県高知市青柳町53-3 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
サントノーレ薊野 1,667万円 〜 2,969万円 高知県高知市薊野西町3丁目35-20 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ青柳橋ブランヴェール 1,861万円 〜 2,827万円 高知県高知市若松町1420-1 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全62戸
ロイヤル新本町 886万円 〜 1,975万円 高知県高知市新本町1丁目3-2 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス南金田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス南金田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス南金田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス南金田の売り時ですか?
サーパス南金田がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で10.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、2年前→1年前:2.58%、1年前→今年:2.68%)
高知県の直近3年間の変動(10.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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