ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市マリベールTanouchi1番館

マリベールTanouchi1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市高そね6-3

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,253 万円 44.54m²の部屋

1,603 万円 45.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで2316m

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  • 【周辺】【公園】弥右衛門公園まで420m

    【周辺】【公園】弥右衛門公園まで420m

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  • 【周辺】【スーパー】A-プライス 高知店まで344m

    【周辺】【スーパー】A-プライス 高知店まで344m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで1854m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン LGOSSOたかそね店まで332m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン LGOSSOたかそね店まで332m

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  • 【周辺】【書店】高知 蔦屋書店まで1305m

    【周辺】【書店】高知 蔦屋書店まで1305m

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  • 【周辺】【郵便局】高知比島郵便局まで475m

    【周辺】【郵便局】高知比島郵便局まで475m

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マリベールTanouchi1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,253万円 (28万円 / m²) 44.54m²の部屋

1,603万円 (35万円 / m²) 45.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 44.54m²の部屋の場合 45.37m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,253万円 1,603万円
① 仲介手数料(税込) 47万9,490円 59万4,990円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万9,490円 63万4,990円
手元に残る金額(A - B) 1,200万1,718円 1,538万5,141円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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マリベールTanouchi1番館周辺の中古マンション価格推移情報

マリベールTanouchi1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:0.26%

高知県の直近3年間の変動(1.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,253万円
買取 752万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マリベールTanouchi1番館は貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 44.54m²の部屋

7.14万円 / 月 45.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マリベールTanouchi1番館の賃料掲載履歴(10件)

マリベールTanouchi1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマリベールTanouchi1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 44.54m² 1LDK / 5階 2025年5月
5.8万円 / 月 44.54m² 1LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
5.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2023年5月
5.9万円 / 月 45.37m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
6万円 / 月 44.54m² 1LDK / 7階 2021年5月
5.9万円 / 月 44.54m² 1LDK / 6階 2020年10月
6万円 / 月 44.54m² 1LDK / 5階 2020年3月
5.9万円 / 月 44.54m² 1LDK / 6階 2020年2月
5.7万円 / 月 44.54m² 1LDK / 7階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルガーノ杉井流 789万円 〜 2,683万円 高知県高知市杉井流6-30 2006年11月(築20年)
地上8階 / 全28戸
ガーデンシティー3 1,719万円 〜 2,380万円 高知県高知市杉井流14-2 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全14戸
マリベールTanouchi4番館 1,345万円 〜 1,657万円 高知県高知市比島町2丁目3-19 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
コーポ雄大 800万円 〜 1,228万円 高知県高知市南川添4-18 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
マリベール比島 1,144万円 〜 1,411万円 高知県高知市比島町3丁目15-7 2004年4月(築23年)
地上5階 / 全8戸
COCO北本町 637万円 〜 977万円 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サントノーレ薊野 1,795万円 〜 3,096万円 高知県高知市薊野西町3丁目35-20 2005年11月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
サントノーレ北御座 2,137万円 〜 3,647万円 高知県高知市北御座10-26 2007年10月(築19年)
地上11階 / 全43戸
リバートップ 1,037万円 〜 1,285万円 高知県高知市栄田町3丁目8-18 2006年8月(築21年)
地上5階 / 全10戸
ルーナマンション 1,240万円 〜 2,027万円 高知県高知市北川添22-29 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
サーパス南金田 2,054万円 〜 2,812万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全37戸
リーヴァ・ビスタ北本町 872万円 〜 1,066万円 高知県高知市北本町4丁目1-10 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全12戸
カーサ地球33番地 1,049万円 〜 1,362万円 高知県高知市北本町4丁目4-65 2007年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
Nルーゥエ新本町 984万円 〜 1,480万円 高知県高知市新本町2丁目3-6 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ 1,950万円 〜 3,167万円 高知県高知市北久保5-10 2005年5月(築22年)
地上9階 / 全67戸
ストロベリーフィールズf.e. 828万円 〜 2,061万円 高知県高知市和泉町10-18 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
ハイアイランド 831万円 〜 1,024万円 高知県高知市和泉町9-15 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ高知駅前 1,585万円 〜 2,768万円 高知県高知市相生町7-2 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全53戸
エルフィーノ 870万円 〜 1,097万円 高知県高知市北久保8-3 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
グレイス北久保 1,003万円 〜 1,339万円 高知県高知市北久保8-19 2006年1月(築21年)
地上7階 / 全12戸
ラ・フルール 1,041万円 〜 1,305万円 高知県高知市北久保8-20 2006年1月(築21年)
地上7階 / 全12戸
シーズプロスパー 1,485万円 〜 2,107万円 高知県高知市札場10-3 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全15戸
ロイヤル新本町 855万円 〜 1,849万円 高知県高知市新本町1丁目3-2 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・日の出町 548万円 〜 1,370万円 高知県高知市日の出町5-6 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ジュピター 1,497万円 〜 1,878万円 高知県高知市札場12-3 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
HARVEST 1,624万円 〜 2,001万円 高知県高知市栄田町1丁目6-5 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全16戸
ビ・ウェル和泉町 1,542万円 〜 1,865万円 高知県高知市和泉町15-3 2005年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータスコート 1,007万円 〜 1,624万円 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全26戸
リフュージュ・N 703万円 〜 1,035万円 高知県高知市廿代町1-3 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全13戸
ロイヤルリバー 739万円 〜 955万円 高知県高知市農人町3-24 2007年11月(築19年)
地上7階 / 全27戸

高知市にある『リベール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリベールTanouchi4番館 1,345万円 〜 1,657万円 高知県高知市比島町2丁目3-19 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
マリベール比島 1,144万円 〜 1,411万円 高知県高知市比島町3丁目15-7 2004年4月(築23年)
地上5階 / 全8戸
マリベールクオーレ 1,124万円 〜 1,418万円 高知県高知市一宮中町1丁目1-24 2006年6月(築21年)
地上7階 / 全21戸
マリベール青柳 787万円 〜 1,296万円 高知県高知市青柳町56-2 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全19戸
マリベール高須 681万円 〜 782万円 高知県高知市高須新町3丁目2-9 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全9戸
マリベールエスト 1,128万円 〜 1,506万円 高知県高知市高須本町5-30 2004年6月(築23年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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マリベールTanouchi1番館の売却に強い不動産会社 6社

マリベールTanouchi1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マリベールTanouchi1番館から近い順に表示しています

有限会社四国住宅センター
物件から
0.2
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
0.9
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
ライズホーム株式会社
物件から
3.1
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
マルカ不動産株式会社
物件から
3.3
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
株式会社プラスホーム
物件から
3.7
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
611.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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マリベールTanouchi1番館の物件概要

マンション名称 マリベールTanouchi1番館
所在地
高知県高知市高そね6-3 地図を見る
交通
  • JR土讃線 / 薊野駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マリベールTanouchi1番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    16/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    17/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    18/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    19/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    20/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    21/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    22/23
  • マリベールTanouchi1番館1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    23/23
築年月(築年数) 2005年12月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

マリベールTanouchi1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マリベールTanouchi1番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
マリベールTanouchi1番館の参考査定価格:1,253万円 〜 1,603万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、マリベールTanouchi1番館の売り時ですか?
マリベールTanouchi1番館がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、2年前→1年前:-1.81%、1年前→今年:0.26%)
高知県の直近3年間の変動(1.24%)に比べ、同程度の水準です。
マリベールTanouchi1番館の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓マリベールTanouchi1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マリベールTanouchi1番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
マリベールTanouchi1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓マリベールTanouchi1番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
マリベールTanouchi1番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市高そね6-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR土讃線 / 薊野駅 徒歩19分
JR土讃線 / 高知駅 徒歩16分
❓マリベールTanouchi1番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
マリベールTanouchi1番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年12月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:49戸

【設備・条件】

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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