この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
高知県高知市相生町7-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,652 万円 53.22m²の部屋
〜2,492 万円 70.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,652万円 53.22m²の部屋 31万円 / m²
〜2,492万円 70.37m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市相生町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高知市相生町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,988万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,884万円 | 94.7% |
築25年(8年後) | 1,706万円 | 85.8% |
築30年(13年後) | 1,529万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,652万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,565万円 | 94.7% |
8年後 (築25年) | 1,418万円 | 85.8% |
13年後 (築30年) | 1,270万円 | 76.9% |
このマンションと、高知市相生町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (53.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高知駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 53.22m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,652万円 |
買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.79万円 53.22m²の部屋
〜13.07万円 70.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ高知駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56% 、 2年前→1年前:7.66% 、 1年前→今年:-1.81% )
高知県の直近3年間の変動(11.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ高知駅前は、地上14階建てのSRC構造マンションです。2007年9月に高知県高知市相生町で建てられました。このマンションは、とさでん交通桟橋線の高知駅前駅とJR土讃線の高知駅を最寄駅としており、それぞれの駅まで歩いて6分でアクセスすることができます。なお、近隣には高知市立城東中学校などがあります。
マンション名称 | アルファステイツ高知駅前 |
---|---|
所在地 | 高知県高知市相生町7-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンス北本町グランドアーク | 2,346万円 〜 3,398万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-38 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
リバートップ | 1,024万円 〜 1,308万円 | 高知県高知市栄田町3丁目8-18 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
FIRSTSTAGE | 1,279万円 〜 1,784万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全24戸 |
Nルーゥエ新本町 | 971万円 〜 1,506万円 | 高知県高知市新本町2丁目3-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスターハウス新本町 | 727万円 〜 1,571万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-10 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
ルネ新本町 | 961万円 〜 1,768万円 | 高知県高知市新本町2丁目7-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
マリベールTanouchi4番館 | 1,328万円 〜 1,687万円 | 高知県高知市比島町2丁目3-19 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパスシティ桜井町 | 2,058万円 〜 3,044万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイステージ追手前パークレジデンス | 3,678万円 〜 4,376万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カーサ地球33番地 | 998万円 〜 1,305万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-65 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
エスポワール大川筋 | 729万円 〜 1,997万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
ストロベリーフィールズf.e. | 817万円 〜 2,100万円 | 高知県高知市和泉町10-18 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
CASADELLEMORE | 728万円 〜 1,225万円 | 高知県高知市廿代町14-11 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルリバー | 716万円 〜 931万円 | 高知県高知市農人町3-24 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
ルガーノ杉井流 | 781万円 〜 2,737万円 | 高知県高知市杉井流6-30 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
マリベールTanouchi1番館 | 1,238万円 〜 1,632万円 | 高知県高知市高そね6-3 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
サーパス南金田 | 2,021万円 〜 2,856万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
クレール中水道 | 868万円 〜 2,275万円 | 高知県高知市中水道8-9 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
シャメゾンKI | 508万円 〜 579万円 | 高知県高知市土居町10-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファレガロ大橋通 | 846万円 〜 1,348万円 | 高知県高知市本町3丁目4-22 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
レスポワール | 809万円 〜 1,147万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
プランドール・f | 931万円 〜 1,369万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション光 | 1,050万円 〜 1,326万円 | 高知県高知市愛宕山南町12-11 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
アルファステイツ知寄4 | 1,524万円 〜 2,492万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ御座 | 2,384万円 〜 2,836万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全89戸 |
パークベルズ桟橋通 | 2,051万円 〜 2,688万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全24戸 |
フローレンス鷹匠 | 1,801万円 〜 2,459万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
ベルカントフダバ | 933万円 〜 1,264万円 | 高知県高知市札場8-13 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
サントノーレ北御座 | 2,785万円 〜 3,477万円 | 高知県高知市北御座10-26 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全43戸 |
プレサージュ | 689万円 〜 817万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目7-3 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
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