高知県高知市若松町1420-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,886 万円 70.56m²の部屋
〜2,853 万円 87.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【エントランス】
3/16
【駐車場】
4/16
【周辺】【小学校】高知市立昭和小学校まで1187ｍ
5/16
【周辺】【中学校】高知市立城東中学校まで2210ｍ
6/16
【周辺】【保育園】高知市立ちより保育園まで768ｍ
7/16
【周辺】【スーパー】SunShine（サンシャイン） クラージュ店まで402ｍ
8/16
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 青柳店まで180ｍ
9/16
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 高知若松店まで170ｍ
10/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知弘化台店まで262ｍ
11/16
【周辺】【銀行】四国銀行 中央市場支店まで773ｍ
12/16
【周辺】【銀行】高知銀行 中央市場支店まで781ｍ
13/16
【周辺】【郵便局】高知稲荷町郵便局まで594ｍ
14/16
【周辺】【内科】土佐田村病院まで736ｍ
15/16
【周辺】【内科】秋沢内科まで798ｍ
16/16アルファステイツ青柳橋ブランヴェールの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,886万円 （27万円 / m²） 70.56m²の部屋
〜2,853万円 （32万円 / m²） 87.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.56m²の部屋の場合 | 87.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,886万円 | 2,853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万8,380円 | 100万7,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万8,380円 | 104万7,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,813万1,509円 | 2,748万748円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高知市若松町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,876万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,745万円 | 93.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,580万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,886万円 |
| 4年後(築25年) | 93.0％ | 1,755万円 |
| 9年後(築30年) | 84.2％ | 1,589万円 |
このマンションと、高知市若松町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,886万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
アルファステイツ青柳橋ブランヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.32% ）
高知県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ青柳橋ブランヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 2,090万円 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,400万円 | 84.78m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,460万円 | 87.92m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.06万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 87.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ青柳橋ブランヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ青柳橋ブランヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 15万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 87.92m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリベール青柳 | 810万円 〜 1,346万円 | 高知県高知市青柳町56-2 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| サーパス青柳町 | 1,797万円 〜 2,580万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 1,098万円 〜 1,405万円 | 高知県高知市知寄町3丁目214-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,590万円 〜 2,592万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション二葉町 | 688万円 〜 1,275万円 | 高知県高知市二葉町13-32 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| サントノーレ葛島参番館 | 1,809万円 〜 2,024万円 | 高知県高知市葛島2丁目5-3 |
2005年8月（築21年） 地上2階 / 全27戸 |
| ドマーニ葛島 | 953万円 〜 1,153万円 | 高知県高知市葛島4丁目8-5 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| サントノーレ葛島四番館 | 1,602万円 〜 1,854万円 | 高知県高知市葛島2丁目6-13 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| フィオーレ鏡川 | 627万円 〜 1,680万円 | 高知県高知市潮新町2丁目18-14 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリベール高須 | 680万円 〜 777万円 | 高知県高知市高須新町3丁目2-9 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャオリーコート | 1,442万円 〜 1,921万円 | 高知県高知市北新田町1-8 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン・日の出町 | 565万円 〜 1,425万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,580万円 〜 2,626万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ高須新町 | 1,470万円 〜 1,770万円 | 高知県高知市高須新町3丁目3-32 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| ジュピター | 1,545万円 〜 1,952万円 | 高知県高知市札場12-3 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,831万円 〜 2,175万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全1戸 |
| シーズプロスパー | 1,531万円 〜 2,190万円 | 高知県高知市札場10-3 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| パストラーレフダバ | 1,886万円 〜 2,721万円 | 高知県高知市札場7-20 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルカントフダバ | 1,064万円 〜 1,437万円 | 高知県高知市札場8-13 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルリバー | 763万円 〜 993万円 | 高知県高知市農人町3-24 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ファンテーヌ潮江 | 509万円 〜 1,247万円 | 高知県高知市潮新町1丁目9-25 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス南金田 | 2,062万円 〜 2,818万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| フォーサイトエム | 2,219万円 〜 2,900万円 | 高知県高知市農人町5-23 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| カーサ地球33番地 | 1,080万円 〜 1,412万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-65 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| リーヴァ・ビスタ北本町 | 900万円 〜 1,110万円 | 高知県高知市北本町4丁目1-10 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサージュ | 642万円 〜 797万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目7-3 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| シャメゾンKI | 420万円 〜 496万円 | 高知県高知市土居町10-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCO北本町 | 657万円 〜 1,017万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリベールエスト | 1,125万円 〜 1,492万円 | 高知県高知市高須本町5-30 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントノーレ北御座 | 2,034万円 〜 3,470万円 | 高知県高知市北御座10-26 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ知寄3 | 1,826万円 〜 2,705万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全1戸 |
| アルファステイツ東雲町 | 2,283万円 〜 3,309万円 | 高知県高知市東雲町8-50 |
2009年5月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,402万円 〜 1,666万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全1戸 |
| アルファステイツ東雲町2 | 1,761万円 〜 2,092万円 | 高知県高知市東雲町8-55 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファステイツ知寄2 | 1,458万円 〜 1,733万円 | 高知県高知市小倉町4-3 |
2002年4月（築25年） 地上10階 / 全108戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,590万円 〜 2,592万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ美術館通り | 1,545万円 〜 1,729万円 | 高知県高知市葛島2丁目8-38 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高須南館 | 1,307万円 〜 1,681万円 | 高知県高知市葛島1丁目10-57 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,580万円 〜 2,626万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ高須新町 | 1,470万円 〜 1,770万円 | 高知県高知市高須新町3丁目3-32 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ高須北館 | 1,252万円 〜 2,052万円 | 高知県高知市葛島1丁目10-57 |
1991年3月（築36年） 地上15階 / 全63戸 |
| アルファステイツ桟橋通り3 | 1,163万円 〜 1,780万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 |
1999年5月（築28年） 地上13階 / 全79戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,582万円 〜 2,080万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,567万円 〜 2,077万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ御座 | 2,503万円 〜 3,070万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全89戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,509万円 〜 2,213万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築32年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,872万円 〜 2,759万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| アルファステイツ桟橋通り2 | 1,223万円 〜 2,063万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 |
1996年1月（築31年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,464万円 〜 1,829万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築27年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ桟橋通り4 | 1,598万円 〜 2,001万円 | 高知県高知市南ノ丸町53-1 |
2007年4月（築20年） 地上13階 / 全73戸 |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 1,956万円 〜 3,171万円 | 高知県高知市北久保5-10 |
2005年5月（築22年） 地上9階 / 全67戸 |
| アルファステイツ北久保2 | 2,044万円 〜 2,774万円 | 高知県高知市北久保11-20 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全81戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,582万円 〜 2,758万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,031万円 〜 1,538万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| アルファステイツ高須2 | 1,452万円 〜 2,072万円 | 高知県高知市高須2丁目6-56 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツよさこい咲都 | 2,819万円 〜 3,835万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-20 |
2015年5月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,361万円 〜 3,933万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,652万円 〜 3,801万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,804万円 〜 2,731万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファステイツ愛宕山2 | 2,521万円 〜 4,143万円 | 高知県高知市愛宕山南町4-3 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全97戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ青柳橋ブランヴェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ青柳橋ブランヴェールから近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です
ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅＋リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。
社員画像
仲介・買取・相談を一括対応いたします！
はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。
社員画像
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ青柳橋ブランヴェール |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市若松町1420-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 7階
4/7
3SLDK 8階
5/7
3LDK 13階
6/7
3LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
高知県高知市若松町1420-1【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通後免線 / 知寄町三丁目駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
