この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
高知県高知市東石立町40-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,778 万円 62.5m²の部屋
〜2,438 万円 71.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス月の瀬橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス月の瀬橋の売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス月の瀬橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス月の瀬橋から近い順に表示しています
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却ＳＯＲＡホームにお任せください
高知市中心部の高知市北本町３丁目にある不動産会社です！
売るのも買うのも高知全域の情報を多数保有しておりますので、不動産全般お声掛けくださいませ。当社はホームページや折込チラシなど積極的に販売活動を行っております。お客様一人一人のご要望に副って対応させて頂きますので、当社ににお任せくださいませ。
社員画像
高知市内の不動産売買に強みのある専門店
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
高知市の不動産売買専門店
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。
社員画像
高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,778万円 62.5m²の部屋 28万円 / m²
〜2,438万円 71.81m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市東石立町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市東石立町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,875万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,808万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,638万円 | 87.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,468万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,778万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,715万円 | 96.5％ |
| 7年後 (築25年) | 1,553万円 | 87.4％ |
| 12年後 (築30年) | 1,392万円 | 78.3％ |
このマンションと、高知市東石立町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,778万円 (62.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス月の瀬橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,200万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.01万円 62.5m²の部屋
〜11.66万円 71.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス月の瀬橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
高知県高知市東石立町を所在地とするサーパス月の瀬橋は、とさでん交通市内線が発着する上町二丁目駅から歩いて6分ほどの距離になります。同マンションは2007年2月に建てられ、地上12階建てのRC（鉄筋コンクリート）造となっています。なお、周辺には鏡川が流れているほか、石立保育園や高知北高等学校、鏡川緑地などの施設があります。
| マンション名称 | サーパス月の瀬橋 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市東石立町40-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】第四小学校
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S★ONE | 971万円 〜 1,184万円 | 高知県高知市東城山町2-24 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドール上街 | 1,027万円 〜 1,278万円 | 高知県高知市上町5丁目8-24 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| フローレンス上町グランドアーク | 3,096万円 〜 4,191万円 | 高知県高知市上町1丁目3-9 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| クオリア上街鷹城館 | 844万円 〜 1,055万円 | 高知県高知市上町3丁目1-16 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 嶋崎升形マンション | 1,482万円 〜 2,182万円 | 高知県高知市升形4-10 |
2005年5月（築19年） 地上8階 / 全10戸 |
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 3,113万円 〜 3,704万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,502万円 〜 2,977万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,431万円 〜 2,978万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| フローレンス鷹匠 | 1,801万円 〜 2,459万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| サントノーレ縄手 | 1,725万円 〜 2,053万円 | 高知県高知市縄手町39-1 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全56戸 |
| サクラハウスティーズ | 976万円 〜 1,239万円 | 高知県高知市桜馬場8-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ViLLas | 765万円 〜 1,600万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファレガロ大橋通 | 846万円 〜 1,348万円 | 高知県高知市本町3丁目4-22 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全31戸 |
| クレアフジモト | 1,202万円 〜 2,683万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハピエスト | 1,000万円 〜 1,287万円 | 高知県高知市鴨部1丁目6-33 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ旭町2 | 2,480万円 〜 3,019万円 | 高知県高知市旭町3丁目34-3 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全130戸 |
| レスポワール | 809万円 〜 1,147万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-19 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランドール・f | 931万円 〜 1,369万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール大高 | 1,620万円 〜 2,063万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全48戸 |
| CASADELLEMORE | 728万円 〜 1,225万円 | 高知県高知市廿代町14-11 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 3,678万円 〜 4,376万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ナビオハイツ | 1,214万円 〜 1,385万円 | 高知県高知市北竹島町6-14 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大川筋 | 729万円 〜 1,997万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| パークベルズ桟橋通 | 2,051万円 〜 2,688万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 |
2008年6月（築16年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンクチュアリ | 549万円 〜 1,557万円 | 高知県高知市百石町1丁目18-9 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンブルクレール | 2,005万円 〜 2,355万円 | 高知県高知市百石町2丁目28-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全11戸 |
| アクセスコート | 975万円 〜 1,134万円 | 高知県高知市百石町2丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャメゾンKI | 508万円 〜 579万円 | 高知県高知市土居町10-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール中水道 | 868万円 〜 2,275万円 | 高知県高知市中水道8-9 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレサージュ | 689万円 〜 817万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目7-3 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.