高知県高知市東石立町40-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,888 万円 62.5m²の部屋
〜2,562 万円 71.81m²の部屋
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【外観】外観
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1,888万円 （30万円 / m²） 62.5m²の部屋
〜2,562万円 （36万円 / m²） 71.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.5m²の部屋の場合 | 71.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,888万円 | 2,562万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万9,040円 | 91万1,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万9,040円 | 95万1,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,815万49円 | 2,465万9,132円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高知市東石立町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,809万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,653万円 | 91.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,497万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,888万円 |
| 5年後(築25年) | 91.4％ | 1,726万円 |
| 10年後(築30年) | 82.8％ | 1,563万円 |
このマンションと、高知市東石立町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (62.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
サーパス月の瀬橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：0.26% ）
高知県の直近3年間の変動（1.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス月の瀬橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,200万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.91万円 / 月 62.5m²の部屋
〜
11.61万円 / 月 71.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス月の瀬橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス月の瀬橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S★ONE | 987万円 〜 1,193万円 | 高知県高知市東城山町2-24 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドール上街 | 1,080万円 〜 1,333万円 | 高知県高知市上町5丁目8-24 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上町グランドアーク | 3,111万円 〜 4,162万円 | 高知県高知市上町1丁目3-9 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| クオリア上街鷹城館 | 869万円 〜 1,084万円 | 高知県高知市上町3丁目1-16 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| 嶋崎升形マンション | 1,543万円 〜 2,257万円 | 高知県高知市升形4-10 |
2005年5月（築22年） 地上8階 / 全10戸 |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 2,475万円 〜 2,913万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目4-79 |
2008年3月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 2,969万円 〜 3,495万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,256万円 〜 3,010万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,506万円 〜 3,040万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| フローレンス鷹匠 | 1,709万円 〜 2,312万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| サントノーレ縄手 | 1,907万円 〜 2,361万円 | 高知県高知市縄手町39-1 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全56戸 |
| サクラハウスティーズ | 1,074万円 〜 1,350万円 | 高知県高知市桜馬場8-3 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ViLLas | 765万円 〜 1,541万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファレガロ大橋通 | 884万円 〜 1,398万円 | 高知県高知市本町3丁目4-22 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全31戸 |
| クレアフジモト | 991万円 〜 2,327万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハピエスト | 1,149万円 〜 1,460万円 | 高知県高知市鴨部1丁目6-33 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アスターハウス | 844万円 〜 1,453万円 | 高知県高知市旭駅前町54-2 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルファステイツ旭町2 | 2,459万円 〜 3,014万円 | 高知県高知市旭町3丁目34-3 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全130戸 |
| レスポワール | 814万円 〜 1,113万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-19 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランドール・f | 938万円 〜 1,338万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール大高 | 1,355万円 〜 1,824万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| CASADELLEMORE | 811万円 〜 1,363万円 | 高知県高知市廿代町14-11 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 3,676万円 〜 4,326万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大川筋 | 721万円 〜 2,060万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全9戸 |
| パークベルズ桟橋通 | 1,812万円 〜 2,571万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 |
2008年6月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンクチュアリ | 594万円 〜 1,484万円 | 高知県高知市百石町1丁目18-9 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンブルクレール | 1,828万円 〜 2,225万円 | 高知県高知市百石町2丁目28-7 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| アクセスコート | 904万円 〜 1,094万円 | 高知県高知市百石町2丁目2-15 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャメゾンKI | 425万円 〜 502万円 | 高知県高知市土居町10-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール中水道 | 875万円 〜 2,220万円 | 高知県高知市中水道8-9 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス通町一番館 | 1,900万円 〜 2,695万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパスタワー鷹匠 | 2,516万円 〜 3,310万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,434万円 〜 2,316万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全65戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,256万円 〜 3,010万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス旭町 | 1,730万円 〜 2,112万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全70戸 |
| サーパス鷹匠 | 2,027万円 〜 2,595万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,525万円 〜 2,042万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全84戸 |
| サーパス神田公園 | 1,410万円 〜 2,170万円 | 高知県高知市神田1151-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全100戸 |
| サーパス鴨部 | 1,391万円 〜 2,084万円 | 高知県高知市鴨部2丁目2-39 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
| サーパス桟橋通二丁目 | 1,904万円 〜 2,730万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 |
2012年7月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,830万円 〜 2,170万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,384万円 〜 1,636万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス新田 | 1,480万円 〜 1,845万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| サーパス鏡川大橋 | 1,722万円 〜 2,676万円 | 高知県高知市北新田町19-13 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパスシティ桜井町 | 2,216万円 〜 3,284万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全144戸 |
| サーパス北本町 | 1,709万円 〜 2,630万円 | 高知県高知市比島町1丁目4-10 |
1990年7月（築37年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,460万円 〜 1,874万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全78戸 |
| サーパス南金田 | 2,054万円 〜 2,812万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス知寄町2 | 973万円 〜 1,879万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-9 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,115万円 〜 2,001万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス青柳町 | 1,808万円 〜 2,572万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1,895万円 〜 2,544万円 | 高知県高知市北川添5-20 |
1998年5月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| サーパス北久保 | 1,645万円 〜 1,936万円 | 高知県高知市北久保3-25 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| サーパスシティ高知1 | 1,181万円 〜 1,729万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築34年） 地上15階 / 全1戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,066万円 〜 2,673万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全134戸 |
| サーパス高須2 | 996万円 〜 1,758万円 | 高知県高知市高須新町1丁目6-4 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全29戸 |
| サーパス高須第3 | 1,228万円 〜 1,631万円 | 高知県高知市高須1丁目8-15 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須中央 | 2,071万円 〜 2,345万円 | 高知県高知市高須1丁目16-2 |
2006年7月（築21年） 地上10階 / 全65戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,208万円 〜 1,937万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーパス高須一番館 | 1,173万円 〜 1,685万円 | 高知県高知市高須3丁目14-30 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
高知県高知市東石立町を所在地とするサーパス月の瀬橋は、とさでん交通市内線が発着する上町二丁目駅から歩いて6分ほどの距離になります。同マンションは2007年2月に建てられ、地上12階建てのRC（鉄筋コンクリート）造となっています。なお、周辺には鏡川が流れているほか、石立保育園や高知北高等学校、鏡川緑地などの施設があります。
| マンション名称 | サーパス月の瀬橋 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市東石立町40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 10階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
高知県高知市東石立町40-1【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通市内線 / 上町二丁目駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター
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