高知県高知市比島町1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,347 万円 56.76m²の部屋
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【外観】
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【外観】エントランス入口です。
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【エントランス】エントランスです。管理人室から見えるため防犯面も安心です。
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【エントランス】エントランスもインターホンです。モニター付きで住戸から応対できます。
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【駐車場】敷地内駐車場1台確保してます。エントランスの目の前なのでストレスフリーです。
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【周辺】ドラッグストアコスモス 江陽小学校前店様190ｍ（徒歩3分）
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【周辺】ローソン高知栄田店様280ｍ（徒歩4分）
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【周辺】江の口東保育園まで100ｍ（徒歩2分）
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【周辺】江陽小学校まで200ｍ（徒歩3分）
9/9サーパス北本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス北本町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス北本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,449万円 |
56.76m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 有限会社タクシン不動産 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,449万円 |
56.76m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 高知店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
70.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社司不動産商事 | ||||||
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1,347万円 （24万円 / m²） 56.76m²の部屋
〜2,116万円 （29万円 / m²） 72.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.76m²の部屋の場合 | 72.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,347万円 | 2,116万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万510円 | 76万4,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万510円 | 80万4,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,291万8,533円 | 2,035万1,092円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス北本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 56.76m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,899万円 | 56.76m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 56.76m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 72.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス北本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス北本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェールマイム | 697万円 〜 977万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-5-8 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高知ヌーベルヴュー | 1,099万円 〜 1,881万円 | 高知県高知市比島町2丁目3-31 |
1992年4月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| フィール北本町 | 939万円 〜 1,274万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-70 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイム24 | 994万円 〜 1,551万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-61 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンテラス北本町 | 431万円 〜 916万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-62 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジョンブルハウス | 841万円 〜 1,051万円 | 高知県高知市相生町7-11 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| 塩田町マンション | 1,101万円 〜 1,732万円 | 高知県高知市塩田町13-14 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポミライクリエイト | 508万円 〜 1,073万円 | 高知県高知市塩田町13-4 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション高知桜井町 | 1,102万円 〜 1,593万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-32 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全35戸 |
| オブジェ1 | 333万円 〜 425万円 | 高知県高知市桜井町2丁目6-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 403万円 〜 597万円 | 高知県高知市塩田町10-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーハイツ比島2 | 828万円 〜 1,074万円 | 高知県高知市比島町2丁目16-54 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルシティー | 536万円 〜 819万円 | 高知県高知市和泉町2-20 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファはりまやばし | 306万円 〜 1,210万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-12 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エトワール弥生町 | 513万円 〜 798万円 | 高知県高知市弥生町3-14 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| K′sフラット | 1,394万円 〜 3,391万円 | 高知県高知市廿代町1-6 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全9戸 |
| ディアハイム高知 | 1,716万円 〜 2,471万円 | 高知県高知市北本町1丁目3-17 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤル・レジデンス秦 | 383万円 〜 1,931万円 | 高知県高知市秦南町1丁目9-2 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポ西村2 | 469万円 〜 1,098万円 | 高知県高知市秦南町1丁目1-29 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| レジデンスゆう | 574万円 〜 668万円 | 高知県高知市中宝永町5-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツアウトバーン | 312万円 〜 1,092万円 | 高知県高知市日の出町1-15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 927万円 〜 1,367万円 | 高知県高知市中宝永町9-20 |
1990年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルフ廿代 | 303万円 〜 506万円 | 高知県高知市廿代町6-25 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全59戸 |
| ダイアパレス中宝永町 | 577万円 〜 2,262万円 | 高知県高知市中宝永町11-6 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 286万円 〜 470万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全32戸 |
| ヴィラ五番街 | 646万円 〜 996万円 | 高知県高知市九反田10-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全5戸 |
| フラットパイン廿代 | 567万円 〜 916万円 | 高知県高知市廿代町12-13 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダイアパレス追手前第2 | 342万円 〜 858万円 | 高知県高知市廿代町15-20 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス追手前第3 | 421万円 〜 1,921万円 | 高知県高知市廿代町16-20 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全42戸 |
| 響水館 | 1,276万円 〜 1,936万円 | 高知県高知市九反田13-5 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス北本町第2 | 1,489万円 〜 1,889万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全78戸 |
| サーパスシティ桜井町 | 2,242万円 〜 3,283万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全144戸 |
| サーパス南金田 | 2,035万円 〜 2,842万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1,880万円 〜 2,575万円 | 高知県高知市北川添5-20 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全1戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,847万円 〜 2,149万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパス北久保 | 1,674万円 〜 1,947万円 | 高知県高知市北久保3-25 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| サーパス知寄町2 | 1,030万円 〜 1,963万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-9 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,160万円 〜 2,059万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全134戸 |
| サーパスシティ高知1 | 1,208万円 〜 1,809万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,057万円 〜 2,701万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全134戸 |
| サーパス鏡川大橋 | 1,746万円 〜 2,682万円 | 高知県高知市北新田町19-13 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス鷹匠 | 2,095万円 〜 2,645万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス新田 | 1,551万円 〜 1,934万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| サーパス桟橋通二丁目 | 1,919万円 〜 2,753万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| サーパス青柳町 | 1,814万円 〜 2,552万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスタワー鷹匠 | 2,555万円 〜 3,322万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,574万円 〜 2,995万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,384万円 〜 1,637万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス高須2 | 1,033万円 〜 1,808万円 | 高知県高知市高須新町1丁目6-4 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全29戸 |
| サーパス月の瀬橋 | 1,919万円 〜 2,573万円 | 高知県高知市東石立町40-1 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須第3 | 1,328万円 〜 1,751万円 | 高知県高知市高須1丁目8-15 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,933万円 〜 2,711万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,423万円 〜 2,149万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全65戸 |
| サーパス高須中央 | 2,062万円 〜 2,315万円 | 高知県高知市高須1丁目16-2 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,120万円 〜 1,786万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス高須一番館 | 1,175万円 〜 1,675万円 | 高知県高知市高須3丁目14-30 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| サーパス旭町 | 1,761万円 〜 2,124万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全70戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,539万円 〜 2,039万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全84戸 |
| サーパス神田公園 | 1,438万円 〜 2,189万円 | 高知県高知市神田1151-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全100戸 |
| サーパス高須東弐番館 | 1,664万円 〜 2,107万円 | 高知県高知市介良乙1028-1 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス北本町 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市比島町1丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
高知県高知市比島町1丁目4-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR土讃線 / 高知駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1990年7月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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