ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパスシティ城西桜通り

サーパスシティ城西桜通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市桜馬場2-28

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,579 万円 76.68m²の部屋

2,985 万円 76.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サーパスシティ城西桜通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパスシティ城西桜通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,579万円 (34万円 / m²) 76.68m²の部屋

2,985万円 (39万円 / m²) 76.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 76.68m²の部屋の場合 76.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,579万円 2,985万円
① 仲介手数料(税込) 91万7,070円 105万1,050円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 95万7,070円 109万1,050円
手元に残る金額(A - B) 2,483万1,162円 2,875万4,985円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市桜馬場)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市桜馬場のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,030万円 100%
築20年(1年後) 1,996万円 98.3%
築25年(6年後) 1,823万円 89.8%
築30年(11年後) 1,649万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,579万円
1年後(築20年) 98.3% 2,537万円
6年後(築25年) 89.8% 2,316万円
11年後(築30年) 81.2% 2,095万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市桜馬場の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,579万円 (76.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 29万円 / m²

サーパスシティ城西桜通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ城西桜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ城西桜通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 70.48m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
2,380万円 67.24m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
2,680万円 70.48m² 3LDK / 5階 2025年3月
2,780万円 70.48m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
2,780万円 81.66m² 4LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
2,850万円 70.48m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
2,900万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
2,890万円 76.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年4月
2,570万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,579万円
買取 1,548万円 〜 2,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ城西桜通りは貸したらいくら?参考賃料

10.97万円 / 月 76.68m²の部屋

12.3万円 / 月 76.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクラハウスティーズ 1,102万円 〜 1,360万円 高知県高知市桜馬場8-3 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
フローレンス上町グランドアーク 3,130万円 〜 4,118万円 高知県高知市上町1丁目3-9 2007年12月(築19年)
地上15階 / 全1戸
クオリア上街鷹城館 896万円 〜 1,098万円 高知県高知市上町3丁目1-16 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全18戸
アルファステイツ新屋敷 2,155万円 〜 3,748万円 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 2009年4月(築18年)
地上12階 / 全36戸
ViLLas 763万円 〜 1,560万円 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ビ・ウェルMASTERS鷹匠 2,988万円 〜 3,459万円 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全1戸
フローレンス鷹匠グランドアーク 2,510万円 〜 2,904万円 高知県高知市鷹匠町2丁目4-79 2008年3月(築19年)
地上12階 / 全33戸
レスポワール 809万円 〜 1,122万円 高知県高知市大川筋2丁目4-19 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全15戸
プランドール・f 931万円 〜 1,348万円 高知県高知市大川筋2丁目3-12 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
サーパス月の瀬橋 1,918万円 〜 2,558万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
フローレンス鷹匠 1,822万円 〜 2,423万円 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全1戸
アルファレガロ大橋通 885万円 〜 1,376万円 高知県高知市本町3丁目4-22 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全31戸
グランドール上街 1,124万円 〜 1,361万円 高知県高知市上町5丁目8-24 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
CASADELLEMORE 808万円 〜 1,335万円 高知県高知市廿代町14-11 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全11戸
エスポワール大川筋 730万円 〜 2,072万円 高知県高知市大川筋1丁目7-25 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全9戸
アイステージ追手前パークレジデンス 3,693万円 〜 4,274万円 高知県高知市廿代町15-1 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
クレール中水道 869万円 〜 2,237万円 高知県高知市中水道8-9 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全7戸
サントノーレ縄手 1,954万円 〜 2,378万円 高知県高知市縄手町39-1 2007年1月(築20年)
地上11階 / 全56戸
アルファステイツ一ツ橋 2,321万円 〜 3,594万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全43戸
FIRSTSTAGE 1,297万円 〜 1,780万円 高知県高知市新本町2丁目1-1 2009年3月(築18年)
地上8階 / 全24戸
アスターハウス新本町 736万円 〜 1,566万円 高知県高知市新本町2丁目1-10 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全35戸
シャメゾンKI 433万円 〜 508万円 高知県高知市土居町10-7 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
Nルーゥエ新本町 983万円 〜 1,498万円 高知県高知市新本町2丁目3-6 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ高知駅前 1,598万円 〜 2,773万円 高知県高知市相生町7-2 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全53戸
パークベルズ桟橋通 1,826万円 〜 2,573万円 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全24戸
アルファステイツ旭町2 2,485万円 〜 2,997万円 高知県高知市旭町3丁目34-3 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全130戸
ストロベリーフィールズf.e. 817万円 〜 2,060万円 高知県高知市和泉町10-18 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全23戸
リバートップ 1,035万円 〜 1,300万円 高知県高知市栄田町3丁目8-18 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全10戸
サンクチュアリ 601万円 〜 1,490万円 高知県高知市百石町1丁目18-9 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全6戸
プレサージュ 657万円 〜 807万円 高知県高知市桟橋通1丁目7-3 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全10戸

高知市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスタワー鷹匠 2,546万円 〜 3,291万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 2010年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス月の瀬橋 1,918万円 〜 2,558万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス通町一番館 1,936万円 〜 2,701万円 高知県高知市通町116-2 2000年4月(築27年)
地上14階 / 全92戸
サーパス通町二番館 1,425万円 〜 2,263万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築25年)
地上13階 / 全65戸
サーパス鷹匠 2,066万円 〜 2,595万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
サーパス旭町 1,766万円 〜 2,118万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築41年)
地上11階 / 全70戸
サーパス第2旭町 1,542万円 〜 2,031万円 高知県高知市旭町2丁目22-57 1987年2月(築40年)
地上11階 / 全84戸
サーパス桟橋通二丁目 1,934万円 〜 2,756万円 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 2012年7月(築14年)
地上13階 / 全60戸
サーパス神田公園 1,446万円 〜 2,189万円 高知県高知市神田1151-1 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全100戸
サーパス北本町 1,349万円 〜 2,105万円 高知県高知市比島町1丁目4-10 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全61戸
サーパス中の島桜通り 1,849万円 〜 2,140万円 高知県高知市中の島1-93 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全1戸
サーパスシティ桜井町 2,242万円 〜 3,265万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全144戸
サーパス北本町第2 1,493万円 〜 1,884万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全78戸
サーパス鏡川大橋 1,744万円 〜 2,665万円 高知県高知市北新田町19-13 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全75戸
サーパス新田 1,559万円 〜 1,930万円 高知県高知市新田町15-5 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全1戸
サーパス桟橋通 1,394万円 〜 1,637万円 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全29戸
サーパス南金田 2,042万円 〜 2,835万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全37戸
サーパス知寄町2 1,028万円 〜 1,950万円 高知県高知市知寄町2丁目4-9 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町1 1,160万円 〜 2,047万円 高知県高知市知寄町2丁目4-10 1989年1月(築38年)
地上14階 / 全134戸
サーパス弥右衛門公園 1,877万円 〜 2,556万円 高知県高知市北川添5-20 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全1戸
サーパス青柳町 1,815万円 〜 2,539万円 高知県高知市青柳町53-3 2006年1月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス北久保 1,655万円 〜 1,915万円 高知県高知市北久保3-25 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全50戸
サーパスシティ高知1 1,206万円 〜 1,791万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 1993年1月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパスシティ高知2 1,054万円 〜 2,682万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全134戸
サーパス高須2 1,037万円 〜 1,806万円 高知県高知市高須新町1丁目6-4 1991年4月(築36年)
地上11階 / 全29戸
サーパス高須第3 1,337万円 〜 1,754万円 高知県高知市高須1丁目8-15 1998年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス高須中央 2,080万円 〜 2,322万円 高知県高知市高須1丁目16-2 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全65戸
サーパス高須二番館 1,128万円 〜 1,789万円 高知県高知市高須3丁目14-31 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全81戸
サーパス高須一番館 1,185万円 〜 1,680万円 高知県高知市高須3丁目14-30 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全60戸
サーパス高須東弐番館 1,685万円 〜 2,122万円 高知県高知市介良乙1028-1 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパスシティ城西桜通りの売却に強い不動産会社 5社

サーパスシティ城西桜通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ城西桜通りから近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
1.2
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

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  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
2.0
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

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  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
ライズホーム株式会社
物件から
2.0
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

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  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
3.2
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

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  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
613.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパスシティ城西桜通りの物件概要

サーパスシティ城西桜通りの建物、周辺について

サーパスシティ城西桜通りは、高知県高知市桜馬場にある地上10階建てのマンションです。2007年6月に完工し、優れた耐久性を持つRC構造となっています。また、最寄りとなる駅はとさでん交通市内線が利用可能な枡形駅で、歩いて約6分の場所にあります。なお、マンションの周辺には、高知市立城西中学校が設けられています。

マンション名称 サーパスシティ城西桜通り
所在地
高知県高知市桜馬場2-28 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 枡形駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパスシティ城西桜通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2007年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サーパスシティ城西桜通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパスシティ城西桜通りを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパスシティ城西桜通りの参考査定価格:2,579万円 〜 2,985万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年3月5日)
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❓今月は、サーパスシティ城西桜通りの売り時ですか?
サーパスシティ城西桜通りがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓サーパスシティ城西桜通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスシティ城西桜通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパスシティ城西桜通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパスシティ城西桜通りへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパスシティ城西桜通りのアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市桜馬場2-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / 枡形駅 徒歩6分
❓サーパスシティ城西桜通りの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパスシティ城西桜通りの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2007年6月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建

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