価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市杉井流14-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629 万円 69m²の部屋
〜2,361 万円 79m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629万円 69m²の部屋 24万円 / m²
〜2,361万円 79m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.54万円 69m²の部屋
〜9.89万円 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンシティー3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンシティー3 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市杉井流14-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】西松屋高知南御座店 762m
【周辺】サニーマート御座店 434m
【周辺】セブンイレブン高知杉井流店 130m
【周辺】ドラッグセイムス御座店 490m
【周辺】DCMダイキ御座店 537m
【周辺】ほっかほっか亭杉井流店 342m
【周辺】城東中学校 637m
【周辺】吉野家高知インター店 456m
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ雄大 | 769万円 〜 1,218万円 | 高知県高知市南川添4-18 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルガーノ杉井流 | 781万円 〜 2,737万円 | 高知県高知市杉井流6-30 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| マリベールTanouchi1番館 | 1,238万円 〜 1,632万円 | 高知県高知市高そね6-3 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンセール弥右衛門 | 1,585万円 〜 2,940万円 | 高知県高知市北川添4-8 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,936万円 〜 2,948万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| COCO北本町 | 596万円 〜 924万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーナマンション | 1,190万円 〜 1,994万円 | 高知県高知市北川添22-29 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス南金田 | 2,021万円 〜 2,856万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 1,707万円 〜 2,863万円 | 高知県高知市北久保5-10 |
2005年5月（築19年） 地上9階 / 全67戸 |
| エルフィーノ | 836万円 〜 1,088万円 | 高知県高知市北久保8-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィラ・鯉ノ丸1 | 836万円 〜 1,110万円 | 高知県高知市北久保4-14 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィラ・鯉ノ丸2 | 897万円 〜 1,249万円 | 高知県高知市北久保4-13 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラ・フルール | 1,001万円 〜 1,294万円 | 高知県高知市北久保8-20 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレイス北久保 | 962万円 〜 1,324万円 | 高知県高知市北久保8-19 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| プリンシピオ | 940万円 〜 2,389万円 | 高知県高知市比島町1丁目5-7 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| サントノーレ薊野 | 1,680万円 〜 2,992万円 | 高知県高知市薊野西町3丁目35-20 |
2005年11月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーズプロスパー | 1,354万円 〜 1,941万円 | 高知県高知市札場10-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| リーヴァ・ビスタ北本町 | 819万円 〜 1,011万円 | 高知県高知市北本町4丁目1-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| マリベール比島 | 1,131万円 〜 1,438万円 | 高知県高知市比島町3丁目15-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| ジュピター | 1,351万円 〜 1,712万円 | 高知県高知市札場12-3 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・日の出町 | 510万円 〜 1,324万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバートップ | 1,024万円 〜 1,308万円 | 高知県高知市栄田町3丁目8-18 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヘリテージ | 612万円 〜 1,102万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイアイランド | 825万円 〜 1,049万円 | 高知県高知市和泉町9-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ストロベリーフィールズf.e. | 817万円 〜 2,100万円 | 高知県高知市和泉町10-18 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロータスコート | 1,222万円 〜 1,878万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャルマン | 998万円 〜 1,277万円 | 高知県高知市知寄町3丁目214-1 |
2004年6月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,524万円 〜 2,492万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル新本町 | 860万円 〜 1,919万円 | 高知県高知市新本町1丁目3-2 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション二葉町 | 644万円 〜 1,196万円 | 高知県高知市二葉町13-32 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
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