ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパス通町一番館

サーパス通町一番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市通町116-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,936 万円 74.69m²の部屋

2,701 万円 89.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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サーパス通町一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス通町一番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,936万円 (26万円 / m²) 74.69m²の部屋

2,701万円 (30万円 / m²) 89.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市通町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市通町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,722万円 100%
築30年(4年後) 1,594万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,936万円
4年後(築30年) 92.6% 1,793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市通町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,936万円 (74.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 25万円 / m²

サーパス通町一番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス通町一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:-0.46%

高知県の直近3年間の変動(0.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス通町一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 89.34m² 4LDK / 14階 2025年12月〜2026年1月
1,980万円 74.00m² 3LDK / 12階 2024年2月〜2024年5月
1,670万円 62.00m² 2LDK / 13階 2023年11月〜2024年1月
1,790万円 62.00m² 2LDK / 13階 2023年7月〜2023年10月
1,820万円 62.00m² 2LDK / 13階 2023年5月〜2023年6月
2,100万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年1月
2,190万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
2,250万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
1,800万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,936万円
買取 1,162万円 〜 1,549万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス通町一番館は貸したらいくら?参考賃料

9.41万円 / 月 74.69m²の部屋

12.78万円 / 月 89.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス通町二番館 1,425万円 〜 2,263万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築25年)
地上13階 / 全65戸
クレスト 1,553万円 〜 2,047万円 高知県高知市玉水町123 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全28戸
鏡川クレセントパーク 680万円 〜 1,676万円 高知県高知市石立町158-1 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ウィスタリア21 717万円 〜 872万円 高知県高知市上町3丁目5-10 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全18戸
アーネスト東城山 1,133万円 〜 1,311万円 高知県高知市東石立町61-8 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・アンソレイエ山ノ端 621万円 〜 815万円 高知県高知市山ノ端町65 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全24戸
アルファステイツ旭駅前 1,597万円 〜 2,490万円 高知県高知市旭駅前町33 1998年11月(築28年)
地上12階 / 全108戸
ZinJin 820万円 〜 982万円 高知県高知市河ノ瀬町62-1 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全28戸
パールハイツ 1,352万円 〜 1,773万円 高知県高知市河ノ瀬町156 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレストコート山ノ端 941万円 〜 1,206万円 高知県高知市山ノ端町190-3 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・セゾン 1,302万円 〜 1,578万円 高知県高知市神田685-7 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パールリバー 1,920万円 〜 2,434万円 高知県高知市大原町74 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全47戸
アーネスト晴美台 1,705万円 〜 2,313万円 高知県高知市鴨部1336 2002年2月(築25年)
地上12階 / 全70戸
アルファステイツ南万々 1,914万円 〜 3,135万円 高知県高知市南万々20-1 2001年10月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
COMFORT・K 774万円 〜 962万円 高知県高知市小津町3-33 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全6戸
シャトルイン高知 760万円 〜 1,195万円 高知県高知市入明町4-13 2001年12月(築25年)
地上4階 / 全13戸
セブンシーズ永国寺 661万円 〜 870万円 高知県高知市永国寺町6-40 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全54戸
寿ハウス 1,267万円 〜 1,554万円 高知県高知市寿町11-14 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エルミタージュ天神 519万円 〜 1,524万円 高知県高知市天神町2-6 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全21戸
コートクレソン21 552万円 〜 852万円 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 2001年1月(築26年)
地上13階 / 全55戸
ミタニマンション 633万円 〜 1,876万円 高知県高知市唐人町6-2 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全72戸
スカイブルー潮江 502万円 〜 672万円 高知県高知市梅ノ辻5-31 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全40戸
メゾンドレーヴナガオ 795万円 〜 976万円 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全12戸
メゾンるふる 733万円 〜 2,316万円 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全22戸
アルファステイツ昭和町 1,785万円 〜 2,747万円 高知県高知市昭和町17-14 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全31戸
レガシイ21 577万円 〜 857万円 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全22戸
アルファステイツ梅ノ辻 1,543万円 〜 1,917万円 高知県高知市梅ノ辻7-22 2000年5月(築26年)
地上14階 / 全78戸
四季の森ハイツ 922万円 〜 1,461万円 高知県高知市万々519-1 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全20戸
クリスタルハイツ 596万円 〜 823万円 高知県高知市唐人町8-1 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全6戸
マチレス三園 636万円 〜 888万円 高知県高知市東久万173-16 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全6戸

高知市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス通町二番館 1,425万円 〜 2,263万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築25年)
地上13階 / 全65戸
サーパス旭町 1,766万円 〜 2,118万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築41年)
地上11階 / 全70戸
サーパス第2旭町 1,542万円 〜 2,031万円 高知県高知市旭町2丁目22-57 1987年2月(築40年)
地上11階 / 全84戸
サーパス月の瀬橋 1,918万円 〜 2,558万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパスシティ城西桜通り 2,579万円 〜 2,985万円 高知県高知市桜馬場2-28 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパスタワー鷹匠 2,546万円 〜 3,291万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 2010年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス神田公園 1,446万円 〜 2,189万円 高知県高知市神田1151-1 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全100戸
サーパス鷹匠 2,066万円 〜 2,595万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
サーパス桟橋通二丁目 1,934万円 〜 2,756万円 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 2012年7月(築14年)
地上13階 / 全60戸
サーパス中の島桜通り 1,849万円 〜 2,140万円 高知県高知市中の島1-93 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全1戸
サーパス桟橋通 1,394万円 〜 1,637万円 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全29戸
サーパス北本町 1,350万円 〜 2,106万円 高知県高知市比島町1丁目4-10 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全61戸
サーパスシティ桜井町 2,242万円 〜 3,265万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全144戸
サーパス鏡川大橋 1,745万円 〜 2,665万円 高知県高知市北新田町19-13 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全75戸
サーパス新田 1,559万円 〜 1,930万円 高知県高知市新田町15-5 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全1戸
サーパス北本町第2 1,493万円 〜 1,884万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全78戸
サーパス南金田 2,042万円 〜 2,835万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全37戸
サーパス知寄町2 1,028万円 〜 1,950万円 高知県高知市知寄町2丁目4-9 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町1 1,160万円 〜 2,047万円 高知県高知市知寄町2丁目4-10 1989年1月(築38年)
地上14階 / 全134戸
サーパス弥右衛門公園 1,877万円 〜 2,556万円 高知県高知市北川添5-20 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全1戸
サーパス青柳町 1,815万円 〜 2,539万円 高知県高知市青柳町53-3 2006年1月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス北久保 1,655万円 〜 1,915万円 高知県高知市北久保3-25 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全50戸
サーパスシティ高知1 1,206万円 〜 1,791万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 1993年1月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパスシティ高知2 1,054万円 〜 2,682万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全134戸
サーパス高須2 1,037万円 〜 1,806万円 高知県高知市高須新町1丁目6-4 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全29戸
サーパス高須第3 1,337万円 〜 1,754万円 高知県高知市高須1丁目8-15 1998年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス高須中央 2,080万円 〜 2,322万円 高知県高知市高須1丁目16-2 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全65戸
サーパス高須二番館 1,128万円 〜 1,789万円 高知県高知市高須3丁目14-31 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全81戸
サーパス高須一番館 1,186万円 〜 1,681万円 高知県高知市高須3丁目14-30 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全60戸
サーパス高須東弐番館 1,685万円 〜 2,122万円 高知県高知市介良乙1028-1 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス通町一番館の売却に強い不動産会社 5社

サーパス通町一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス通町一番館から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
0.9
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

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  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
ライズホーム株式会社
物件から
2.4
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

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  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
4.2
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

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  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
7.6
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
614.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス通町一番館の物件概要

マンション名称 サーパス通町一番館
所在地
高知県高知市通町116-2 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 上町五丁目駅 徒歩4分(約270m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス通町一番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    1/3
  • サーパス通町一番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    2/3
  • サーパス通町一番館4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    3/3
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サーパス通町一番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス通町一番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス通町一番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス通町一番館の売り時ですか?
サーパス通町一番館がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:-0.21%、1年前→今年:-0.46%)
高知県の直近3年間の変動(0.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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