この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
高知県高知市永国寺町6-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
592 万円 24m²の部屋
〜801 万円 26.97m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セブンシーズ永国寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.63m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
592万円 24m²の部屋 25万円 / m²
〜801万円 26.97m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市永国寺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市永国寺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 476万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 436万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 592万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 542万円 | 91.6％ |
このマンションと、高知市永国寺町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
592万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.99万円 24m²の部屋
〜5.02万円 26.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セブンシーズ永国寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セブンシーズ永国寺 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
| 交通 |
|
【外観】現況を優先します。（撮影時期2008年2月）
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで140ｍ
【周辺】【その他】ひろめ市場まで286ｍ
【周辺】【公園】城東公園まで372ｍ
【周辺】【スーパー】毎日屋 大橋通り店まで396ｍ
【周辺】【警察】高知警察署 高知街交番まで791ｍ
【周辺】【総合病院】近森病院まで803ｍ
【周辺】【市役所・区役所】高知市役所まで815ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで1905ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セブンシーズ入明アネックス | 396万円 〜 505万円 | 高知県高知市入明町11-14 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス鷹匠 | 1,847万円 〜 2,387万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| フィオーレジアーロ | 741万円 〜 1,062万円 | 高知県高知市新本町1丁目8-36 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| レガシイ21 | 678万円 〜 983万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,805万円 〜 2,254万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルコ2 | 832万円 〜 2,327万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-8 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ天神 | 625万円 〜 1,757万円 | 高知県高知市天神町2-6 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンハイツ上町 | 1,301万円 〜 1,760万円 | 高知県高知市上町1丁目10-48 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| クリスタルハイツ | 530万円 〜 752万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaSeine | 632万円 〜 876万円 | 高知県高知市三園町292-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| オリオンハイツ一ツ橋 | 1,024万円 〜 1,430万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目219-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイブルー潮江 | 580万円 〜 742万円 | 高知県高知市梅ノ辻5-31 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハビット | 922万円 〜 2,090万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| パル・ボナール | 503万円 〜 795万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンパレス杉村 | 951万円 〜 1,132万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,652万円 〜 1,913万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレステージ | 1,346万円 〜 1,690万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| マチレス三園 | 640万円 〜 910万円 | 高知県高知市東久万173-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミールITO | 575万円 〜 723万円 | 高知県高知市南万々20-40 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームリヴ | 548万円 〜 1,018万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサM.1 | 1,175万円 〜 2,373万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| コートクレソン18 | 970万円 〜 1,221万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンフローラ | 612万円 〜 989万円 | 高知県高知市比島町3丁目14-10 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス優美24 | 508万円 〜 690万円 | 高知県高知市小石木町196-3 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,136万円 〜 1,537万円 | 高知県高知市河ノ瀬町156 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェンテ21 | 577万円 〜 1,516万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-7 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| カインド中宝永 | 679万円 〜 928万円 | 高知県高知市中宝永町8-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークサイド宝永 | 507万円 〜 736万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,547万円 〜 2,056万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全3戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 1,071万円 〜 1,480万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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