高知県高知市鴨部1336
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,691 万円 70.76m²の部屋
〜2,354 万円 83.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/15
【外観】外観写真
2/15
【外観】前面道路含む現地写真
3/15
【外観】前面道路含む現地写真
4/15
【エントランス】エントランス
5/15
【周辺】高知市立鴨田小学校 400m
6/15
【周辺】高知市立西部中学校 240m
7/15
【周辺】幼稚園・保育園 鴨田保育園 350m
8/15
【周辺】駅 とさでん交通鴨田小学校通西バス停 190m
9/15
【周辺】鴨部簡易郵便局 350m
10/15
【周辺】コープかもべ 450m
11/15
【周辺】ローソン高知鴨部店 600m
12/15
【周辺】高知信用金庫 朝倉支店 850m
13/15
【周辺】ドラッグセイムス鴨部店 900m
14/15
【周辺】岡林病院 1000m
15/15アーネスト晴美台の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,691万円 （24万円 / m²） 70.76m²の部屋
〜2,354万円 （28万円 / m²） 83.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.76m²の部屋の場合 | 83.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,691万円 | 2,354万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万4,030円 | 84万2,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万4,030円 | 88万2,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,623万7,090円 | 2,265万3,269円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高知市鴨部)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,389万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,257万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,691万円 |
| 5年後(築30年) | 90.5％ | 1,531万円 |
このマンションと、高知市鴨部の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,691万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 20万円 / m² |
アーネスト晴美台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.32% ）
高知県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーネスト晴美台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 83.97m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 2,080万円 | 83.97m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,180万円 | 83.97m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,750万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,800万円 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.18万円 / 月 70.76m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 83.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータスガーデンコーエイ | 1,468万円 〜 1,994万円 | 高知県高知市神田842-1 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロマネコンティ24 | 1,743万円 〜 2,383万円 | 高知県高知市石立町105 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・セゾン | 1,273万円 〜 1,583万円 | 高知県高知市神田685-7 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ神田 | 1,439万円 〜 2,060万円 | 高知県高知市神田680-1 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライト・ベア | 826万円 〜 1,039万円 | 高知県高知市縄手町2-4 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鏡川クレセントパーク | 670万円 〜 1,692万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| 山帰来 | 915万円 〜 1,145万円 | 高知県高知市石立町90-2 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,914万円 〜 2,740万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,410万円 〜 2,174万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全65戸 |
| アーネスト東城山 | 1,117万円 〜 1,327万円 | 高知県高知市東石立町61-8 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ブルーム | 661万円 〜 868万円 | 高知県高知市井口町123 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエラ上町3 | 442万円 〜 681万円 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
2002年5月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| パールハイツ | 1,337万円 〜 1,801万円 | 高知県高知市河ノ瀬町156 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア21 | 719万円 〜 898万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ・アンソレイエ山ノ端 | 615万円 〜 829万円 | 高知県高知市山ノ端町65 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレジャー21 | 675万円 〜 1,941万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシンフォニー美門 | 892万円 〜 1,924万円 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールリバー | 1,901万円 〜 2,475万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全47戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 967万円 〜 1,219万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズビル12・2 | 669万円 〜 1,027万円 | 高知県高知市小石木町181-1 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ四万十 | 1,530万円 〜 1,847万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,934万円 〜 3,119万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 986万円 〜 1,339万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツOZU城北 | 850万円 〜 1,046万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| COMFORT・K | 787万円 〜 964万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| スマイルハウス | 670万円 〜 876万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーア | 675万円 〜 1,176万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| クリン・グレーハウス | 821万円 〜 1,728万円 | 高知県高知市万々28-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| エストレーラ | 824万円 〜 1,733万円 | 高知県高知市南久万26-1 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランコート鷹匠町 | 692万円 〜 2,673万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーネスト晴美台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーネスト晴美台から近い順に表示しています
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
仲介・買取・相談を一括対応いたします！
はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。
社員画像
地域に密着した不動産会社です
ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅＋リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーネスト晴美台 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市鴨部1336
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/3
3LDK 6階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
高知県高知市鴨部1336【最寄り駅からのアクセス情報】
JR土讃線 / 旭駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
