高知県高知市昭和町17-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,804 万円 74.91m²の部屋
〜2,731 万円 92.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【周辺】高知市立江ノ口小学校 市立江ノ口小学校 160m
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【周辺】高知市立愛宕中学校 愛宕中学校 230m
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【周辺】愛宕幼稚園 260m
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【周辺】瀬戸内科 270m
11/17
【周辺】コープよしだ 450m
12/17
【周辺】ファミリーマート高知愛宕町一丁目店 550m
13/17
【周辺】四国銀行よさこい咲都支店 600m
14/17
【周辺】ダイレックス吉田店 600m
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【周辺】高知中央郵便局 750m
16/17
【周辺】エースワン高知駅前店 800m
17/17アルファステイツ昭和町の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ昭和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
74.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give | ||||||
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1,804万円 （24万円 / m²） 74.91m²の部屋
〜2,731万円 （29万円 / m²） 92.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.91m²の部屋の場合 | 92.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,804万円 | 2,731万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万1,320円 | 96万7,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万1,320円 | 100万7,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,732万8,896円 | 2,630万2,523円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高知市昭和町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,622万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,590万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,804万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 1,768万円 |
このマンションと、高知市昭和町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (74.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
アルファステイツ昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.32% ）
高知県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ昭和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 74.91m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 1,980万円 | 74.91m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 1,780万円 | 75.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,030万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,830万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 74.91m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 92.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・フォルテ | 552万円 〜 762万円 | 高知県高知市昭和町17-4 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaSeine | 640万円 〜 859万円 | 高知県高知市三園町292-1 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 466万円 〜 665万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セブンシーズ入明アネックス | 400万円 〜 494万円 | 高知県高知市入明町11-14 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| オリオンハイツ一ツ橋 | 1,036万円 〜 1,400万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目219-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンシーズ永国寺 | 667万円 〜 901万円 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| マチレス三園 | 648万円 〜 891万円 | 高知県高知市東久万173-16 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンフローラ | 621万円 〜 971万円 | 高知県高知市比島町3丁目14-10 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| レガシイ21 | 577万円 〜 860万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| アルコ2 | 671万円 〜 1,982万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-8 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハビット | 1,033万円 〜 2,335万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| グリーンパレス杉村 | 1,034万円 〜 1,229万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,567万円 〜 2,077万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| プレステージ | 1,476万円 〜 1,852万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| サーパス鷹匠 | 2,087万円 〜 2,690万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| クリスタルハイツ | 596万円 〜 844万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,582万円 〜 2,080万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| ユニテ・ラ・メール2 | 1,706万円 〜 2,222万円 | 高知県高知市杉井流25-2 |
1999年5月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルミタージュ天神 | 507万円 〜 1,502万円 | 高知県高知市天神町2-6 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサM.1 | 1,307万円 〜 3,628万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| スカイブルー潮江 | 491万円 〜 666万円 | 高知県高知市梅ノ辻5-31 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| パークサイド宝永 | 559万円 〜 760万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインド中宝永 | 735万円 〜 1,005万円 | 高知県高知市中宝永町8-8 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1,902万円 〜 2,549万円 | 高知県高知市北川添5-20 |
1998年5月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンハイツ上町 | 1,477万円 〜 1,991万円 | 高知県高知市上町1丁目10-48 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| パル・ボナール | 409万円 〜 673万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,464万円 〜 1,829万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築27年） 地上14階 / 全78戸 |
| アメニティYui | 1,502万円 〜 1,833万円 | 高知県高知市札場3-38 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| マチレス南宝永 | 705万円 〜 1,095万円 | 高知県高知市南宝永町6-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートクレソン18 | 885万円 〜 1,188万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ吉田公園 | 2,640万円 〜 3,202万円 | 高知県高知市吉田町7-13 |
2014年9月（築12年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルファステイツ愛宕山2 | 2,521万円 〜 4,143万円 | 高知県高知市愛宕山南町4-3 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全97戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,652万円 〜 3,801万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツよさこい咲都 | 2,819万円 〜 3,835万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-20 |
2015年5月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2,346万円 〜 3,576万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| アルファステイツ愛宕山 | 2,256万円 〜 3,870万円 | 高知県高知市愛宕山67-1 |
2013年10月（築13年） 地上13階 / 全84戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,582万円 〜 2,758万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
| アルファステイツ城西公園 | 2,847万円 〜 3,477万円 | 高知県高知市小津町4-23 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,361万円 〜 3,933万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ新屋敷 | 2,177万円 〜 3,726万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 |
2009年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,872万円 〜 2,759万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,567万円 〜 2,077万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,582万円 〜 2,080万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ高知城北 | 2,334万円 〜 2,856万円 | 高知県高知市八反町2丁目13-10 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全41戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,934万円 〜 3,119万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,031万円 〜 1,538万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,464万円 〜 1,829万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築27年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,580万円 〜 2,626万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ御座 | 2,503万円 〜 3,070万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全89戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,590万円 〜 2,592万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 1,956万円 〜 3,171万円 | 高知県高知市北久保5-10 |
2005年5月（築22年） 地上9階 / 全67戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,402万円 〜 1,666万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全1戸 |
| アルファステイツ北久保2 | 2,044万円 〜 2,774万円 | 高知県高知市北久保11-20 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全81戸 |
| アルファステイツ東雲町2 | 1,761万円 〜 2,092万円 | 高知県高知市東雲町8-55 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファステイツ東雲町 | 2,283万円 〜 3,309万円 | 高知県高知市東雲町8-50 |
2009年5月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルファステイツ桟橋通り3 | 1,163万円 〜 1,780万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 |
1999年5月（築28年） 地上13階 / 全79戸 |
| アルファステイツ知寄2 | 1,458万円 〜 1,733万円 | 高知県高知市小倉町4-3 |
2002年4月（築25年） 地上10階 / 全108戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,826万円 〜 2,705万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全1戸 |
| アルファステイツ青柳橋ブランヴェール | 1,886万円 〜 2,853万円 | 高知県高知市若松町1420-1 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全62戸 |
| アルファステイツ城山町 | 1,877万円 〜 2,652万円 | 高知県高知市城山町44-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ昭和町 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市昭和町17-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3SLDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
高知県高知市昭和町17-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR土讃線 / 高知駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1998年5月(築29年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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